Prix immobilier à Launois-sur-Vence (08430)
Prix au m² et ventes réelles à Launois-sur-Vence, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Launois-sur-Vence en bref
À Launois-sur-Vence, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 110 500 € pour 107 m² (+12,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Launois-sur-Vence se classe 102e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 815 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Launois-sur-Vence
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 575 | 5 |
| 2023 | 1 280 | 7 |
| 2025 | 1 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Launois-sur-Vence
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 99 546 € | 89 m² | 1 054 | 4 |
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 103 m² | 1 574 | 5 |
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 125 m² | 1 280 | 3 |
Les rues de Launois-sur-Vence : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem des Amoureux1 636 €/m²3 ventes · 215 985 € médian
- Rue de Thin1 127 €/m²4 ventes · 190 250 € médian
- Place Henri Jurion1 073 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
- Rue Cecilia Gazaniere1 020 €/m²4 ventes · 109 546 € médian
Les plus de ventes
- Place Henri Jurion1 073 €/m²4 ventes · 123 000 € médian
- Rue Cecilia Gazaniere1 020 €/m²4 ventes · 109 546 € médian
- Rue de Thin1 127 €/m²4 ventes · 190 250 € médian
- Chem des Amoureux1 636 €/m²3 ventes · 215 985 € médian
Les DPE à Launois-sur-Vence
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 690 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Launois-sur-VenceDernières ventes à Launois-sur-Vence
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Biennaise | 119 m² · 4 p. | 1 070 m² | 187 270 € | 1 574 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Cecilia Gazaniere | 135 m² · 3 p. | 2 030 m² | 89 093 € | 660 |
| août 2025 | Maison | Rue Cecilia Gazaniere | 55 m² · 2 p. | 372 m² | 55 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Henri Jurion | 130 m² · 4 p. | 500 m² | 120 000 € | 923 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Amoureux | 88 m² · 3 p. | 840 m² | 203 000 € | 2 307 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Aisements | 74 m² · 4 p. | 1 197 m² | 101 000 € | 1 365 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Thin | 79 m² · 3 p. | 1 052 m² | 70 000 € | 886 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Henri Jurion | 200 m² · 6 p. | 443 m² | 130 000 € | 650 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Cecilia Gazaniere | 125 m² · 5 p. | 815 m² | 160 000 € | 1 280 |
| août 2023 | Maison | Pl Henri Jurion | 90 m² · 3 p. | 694 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juil. 2023 | Maison | Chem Des Amoureux | 132 m² · 5 p. | 1 035 m² | 215 985 € | 1 636 |
| juil. 2023 | Maison | Chem Des Amoureux | 100 m² · 4 p. | 805 m² | 259 000 € | 2 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Launois-sur-Vence
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Launois-sur-Vence (maisons 1 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-le-Tourneur | 5,5 km | 874 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Thin-le-Moutier | 5,6 km | 873 (-31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Vence | 6,5 km | 1 099 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Guignicourt-sur-Vence | 8,0 km | 1 325 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neuville-lès-This | 8,6 km | 1 348 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Clavy-Warby | 8,7 km | 1 133 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mazerny | 9,3 km | 1 100 (-13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fagnon | 9,5 km | 1 442 (+14 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Launois-sur-Vence
- Quel est le prix au m² à Launois-sur-Vence (08430) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 020 et 1 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Launois-sur-Vence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Launois-sur-Vence sur les deux dernières années publiées est de 110 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Launois-sur-Vence ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Launois-sur-Vence ?
- Maison 4 pièces : 172 500 € (103 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 160 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Launois-sur-Vence ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem des Amoureux (1 636 €/m²), Rue de Thin (1 127 €/m²), Place Henri Jurion (1 073 €/m²). Les plus accessibles : .
- Launois-sur-Vence est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 260 contre 1 233 €/m²). Autour : Villers-le-Tourneur 874 €/m², Thin-le-Moutier 873 €/m², Montigny-sur-Vence 1 099 €/m², Guignicourt-sur-Vence 1 325 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Launois-sur-Vence : 24 décembre 2025.
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