Prix immobilier à Montigny-sur-Vence (08430)
Prix au m² et ventes réelles à Montigny-sur-Vence, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Montigny-sur-Vence en bref
À Montigny-sur-Vence, une maison se vend en médiane 1 072 €/m², soit 119 000 € pour 98 m² (+38,1 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Montigny-sur-Vence se classe 138e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montigny-sur-Vence
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montigny-sur-Vence
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 343 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montigny-sur-VenceDernières ventes à Montigny-sur-Vence
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg | 111 m² · 4 p. | 742 m² | 119 000 € | 1 072 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Melipre | 82 m² · 2 p. | 699 m² | 35 000 € | 427 |
| août 2024 | Maison | Rue De Melipre | 144 m² · 7 p. | 1 755 m² | 162 000 € | 1 125 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 95 m² · 4 p. | 129 m² | 55 000 € | 579 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 100 m² · 3 p. | 1 389 m² | 90 000 € | 900 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Faubourg | 80 m² · 4 p. | 504 m² | 170 000 € | 2 125 |
| août 2021 | Maison | Rue De Melipre | 103 m² · 3 p. | 560 m² | 125 000 € | 1 214 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Minieres | 96 m² · 4 p. | 144 m² | 132 000 € | 1 375 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montigny-sur-Vence
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montigny-sur-Vence (maisons 1 099 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poix-Terron | 3,3 km | 1 293 (+18 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Mazerny | 4,3 km | 1 100 (0 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Villers-le-Tourneur | 4,6 km | 874 (-20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Guignicourt-sur-Vence | 4,8 km | 1 325 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Launois-sur-Vence | 6,5 km | 1 260 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Singly | 7,2 km | 1 500 (+36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boulzicourt | 8,0 km | 1 270 (+16 %) | — | 62 |
| Prix immobilier Villers-le-Tilleul | 8,7 km | 1 114 (+1 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montigny-sur-Vence
- Quel est le prix au m² à Montigny-sur-Vence (08430) ?
- Pour une maison, 1 072 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +38,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 820 et 1 254 €/m².
- Combien coûte une maison à Montigny-sur-Vence ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montigny-sur-Vence sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montigny-sur-Vence ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montigny-sur-Vence est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 099 contre 1 233 €/m²). Autour : Poix-Terron 1 293 €/m², Mazerny 1 100 €/m², Villers-le-Tourneur 874 €/m², Guignicourt-sur-Vence 1 325 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montigny-sur-Vence : 14 novembre 2025.
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