Prix immobilier à La Neuville-lès-Wasigny (08270)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-lès-Wasigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 162 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
La Neuville-lès-Wasigny en bref
À La Neuville-lès-Wasigny, une maison se vend en médiane 873 €/m², soit 168 800 € pour 101 m² (-54,7 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : La Neuville-lès-Wasigny se classe 149e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-lès-Wasigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-lès-Wasigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 129 600 € | 108 m² | 1 473 | 3 |
Les DPE à La Neuville-lès-Wasigny
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 248 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Neuville-lès-WasignyDernières ventes à La Neuville-lès-Wasigny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Ficelle | 88 m² · 5 p. | 4 196 m² | 129 600 € | 1 473 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Murs | 119 m² · 5 p. | 6 717 m² | 96 650 € | 812 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Croteau | 270 m² · 7 p. | 978 m² | 235 600 € | 873 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Dordinveau | 108 m² · 5 p. | 5 153 m² | 208 000 € | 1 926 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Principale | 78 m² · 3 p. | 1 004 m² | 35 000 € | 449 |
| nov. 2022 | Maison | Le Vieux Moulin | 240 m² · 7 p. | 8 267 m² | 100 000 € | 417 |
| oct. 2022 | Maison | Rle Jacques Faux | 35 m² · 2 p. | 1 463 m² | 69 750 € | 1 993 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 2 p. | 1 932 m² | 71 000 € | 1 183 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Ficelle | 101 m² · 5 p. | 911 m² | 90 000 € | 891 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Principale | 111 m² · 5 p. | 683 m² | 118 500 € | 1 068 |
| juin 2021 | Maison | Rue Principale | 38 m² · 1 p. | 3 857 m² | 73 000 € | 1 921 |
| juin 2021 | Maison | Che Chemin Des Murs | 106 m² · 3 p. | 2 934 m² | 209 000 € | 1 972 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-lès-Wasigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-lès-Wasigny (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wasigny | 2,3 km | 697 (-35 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lalobbe | 2,3 km | 594 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Justine-Herbigny | 5,7 km | 943 (-12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Romagne | 6,0 km | 553 (-48 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Signy-l'Abbaye | 6,4 km | 643 (-40 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Sery | 6,6 km | 1 098 (+3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Novion-Porcien | 8,1 km | 1 346 (+26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Bois | 9,1 km | 1 000 (-6 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-lès-Wasigny
- Quel est le prix au m² à La Neuville-lès-Wasigny (08270) ?
- Pour une maison, 873 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -54,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 812 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-lès-Wasigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-lès-Wasigny sur les deux dernières années publiées est de 168 800 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-lès-Wasigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-lès-Wasigny ?
- Maison 5 pièces : 129 600 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Neuville-lès-Wasigny est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 233 €/m²). Autour : Wasigny 697 €/m², Lalobbe 594 €/m², Justine-Herbigny 943 €/m², La Romagne 553 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-lès-Wasigny : 26 septembre 2025.
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