Prix immobilier à Novion-Porcien (08270)
Prix au m² et ventes réelles à Novion-Porcien, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 526 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Novion-Porcien en bref
À Novion-Porcien, une maison se vend en médiane 1 719 €/m², soit 145 000 € pour 103 m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Novion-Porcien se classe 87e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 314 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Novion-Porcien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 469 | 8 |
| 2022 | 1 575 | 6 |
| 2023 | 959 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Novion-Porcien
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 145 000 € | 120 m² | 1 036 | 5 |
Les rues de Novion-Porcien : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Briqueterie1 635 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue Geoffreville1 555 €/m²3 ventes · 233 200 € médian
- Rue de la Glaciere500 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Briqueterie1 635 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue de la Glaciere500 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue Geoffreville1 555 €/m²3 ventes · 233 200 € médian
Les DPE à Novion-Porcien
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Novion-PorcienDernières ventes à Novion-Porcien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Geoffreville | 164 m² · 5 p. | 4 230 m² | 255 000 € | 1 555 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 69 m² · 3 p. | 666 m² | 130 000 € | 1 884 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Briqueterie | 83 m² · 3 p. | 3 428 m² | 160 000 € | 1 928 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Glaciere | 50 m² · 2 p. | 748 m² | 25 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 140 m² · 5 p. | 3 385 m² | 145 000 € | 1 036 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bon Lieu | 120 m² · 5 p. | 912 m² | 195 800 € | 1 632 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Pont Larquay | 100 m² · 4 p. | 2 319 m² | 80 000 € | 800 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Briqueterie | 165 m² · 8 p. | 2 104 m² | 196 950 € | 1 194 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Grand Pont | 119 m² · 5 p. | 1 716 m² | 105 000 € | 882 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Glaciere | 50 m² · 2 p. | 737 m² | 25 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 77 m² · 4 p. | 649 m² | 100 000 € | 1 299 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Ban Saint Pierre | 108 m² · 5 p. | 480 m² | 60 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Novion-Porcien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Novion-Porcien (maisons 1 346 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Novy-Chevrières | 5,6 km | 1 258 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sery | 5,6 km | 1 098 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saulces-Monclin | 5,9 km | 1 117 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Wasigny | 6,5 km | 697 (-48 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Sorbon | 6,9 km | 1 006 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lucquy | 7,0 km | 1 541 (+14 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Justine-Herbigny | 7,8 km | 943 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Neuville-lès-Wasigny | 8,1 km | 1 068 (-21 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Novion-Porcien
- Quel est le prix au m² à Novion-Porcien (08270) ?
- Pour une maison, 1 719 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 730 €/m².
- Combien coûte une maison à Novion-Porcien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Novion-Porcien sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Novion-Porcien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Novion-Porcien ?
- Maison 5 pièces : 145 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Novion-Porcien ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Briqueterie (1 635 €/m²), Rue Geoffreville (1 555 €/m²), Rue de la Glaciere (500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Novion-Porcien est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 346 contre 1 233 €/m²). Autour : Novy-Chevrières 1 258 €/m², Sery 1 098 €/m², Saulces-Monclin 1 117 €/m², Wasigny 697 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Novion-Porcien : 12 novembre 2025.
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