Prix immobilier à Saulces-Monclin (08270)
Prix au m² et ventes réelles à Saulces-Monclin, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 837 habitants. Dernière vente connue : 16 avril 2025.
Saulces-Monclin en bref
À Saulces-Monclin, une maison se vend en médiane 750 €/m², soit 129 034 € pour 107 m² (-43,9 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Saulces-Monclin se classe 132e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 429 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saulces-Monclin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 800 | 5 |
| 2024 | 1 338 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saulces-Monclin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 74 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 4 pièces | 117 017 € | 89 m² | 1 430 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 138 m² | 1 195 | 4 |
Les DPE à Saulces-Monclin
85 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saulces-MonclinDernières ventes à Saulces-Monclin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin D'En Haut | 120 m² · 3 p. | 1 605 m² | 90 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Aux Cannes | 141 m² · 5 p. | 838 m² | 220 000 € | 1 560 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Vieille Ville | 115 m² · 4 p. | 1 462 m² | 80 000 € | 696 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tuileries | 92 m² · 4 p. | 465 m² | 129 034 € | 1 403 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Plombee | 44 m² · 1 p. | 67 m² | 30 500 € | 693 |
| août 2024 | Maison | Rue De Vauboison | 110 m² · 5 p. | 2 343 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Grand Fosse | 86 m² · 4 p. | 4 708 m² | 192 500 € | 2 238 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Jean Paul Vaillant | 74 m² · 3 p. | 488 m² | 115 000 € | 1 554 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Relais De Poste | 188 m² · 5 p. | 836 m² | 210 000 € | 1 117 |
| déc. 2023 | Maison | Rue La Gare | 220 m² · 6 p. | 1 429 m² | 161 000 € | 732 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Varennes Sur Allier | 136 m² · 5 p. | 3 192 m² | 105 000 € | 772 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Marais | 72 m² · 4 p. | 804 m² | 105 000 € | 1 458 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saulces-Monclin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saulces-Monclin (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chesnois-Auboncourt | 4,1 km | 719 (-36 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lucquy | 4,6 km | 1 541 (+38 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Novy-Chevrières | 5,9 km | 1 258 (+13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Novion-Porcien | 5,9 km | 1 346 (+21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villers-le-Tourneur | 6,6 km | 874 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Amagne | 6,7 km | 1 436 (+29 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Écordal | 7,2 km | 900 (-19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Alland'Huy-et-Sausseuil | 7,4 km | 992 (-11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saulces-Monclin
- Quel est le prix au m² à Saulces-Monclin (08270) ?
- Pour une maison, 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -43,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 732 et 1 458 €/m².
- Combien coûte une maison à Saulces-Monclin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saulces-Monclin sur les deux dernières années publiées est de 129 034 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saulces-Monclin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saulces-Monclin ?
- Maison 4 pièces : 117 017 € (89 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saulces-Monclin est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 233 €/m²). Autour : Chesnois-Auboncourt 719 €/m², Lucquy 1 541 €/m², Novy-Chevrières 1 258 €/m², Novion-Porcien 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saulces-Monclin : 16 avril 2025.
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