Prix immobilier à Amagne (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Amagne, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 814 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Amagne en bref
À Amagne, une maison se vend en médiane 1 910 €/m², soit 167 200 € pour 90 m² (+58,9 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Amagne se classe 66e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 840 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 9 |
| 2023 | 758 | 10 |
| 2024 | 1 202 | 6 |
| 2025 | 1 910 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Amagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 000 € | 52 m² | 1 267 | 3 |
| Maison 3 pièces | 100 500 € | 70 m² | 1 436 | 7 |
| Maison 4 pièces | 179 650 € | 90 m² | 1 996 | 5 |
| Maison 5 pièces | 132 800 € | 111 m² | 1 397 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 800 € | 126 m² | 1 137 | 3 |
Les rues de Amagne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Roland Garros2 067 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Avenue Albert Calmette1 772 €/m²4 ventes · 126 610 € médian
- Avenue Pierre Curie920 €/m²9 ventes · 88 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Pierre Curie920 €/m²9 ventes · 88 000 € médian
- Avenue Albert Calmette1 772 €/m²4 ventes · 126 610 € médian
- Rue Roland Garros2 067 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Amagne
106 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 52 m² · 2 p. | 502 m² | 120 000 € | 2 308 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Culot | 129 m² · 5 p. | 2 826 m² | 230 000 € | 1 783 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Roland Garros | 90 m² · 3 p. | 840 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juin 2025 | Maison | Rue Roland Garros | 90 m² · 4 p. | 836 m² | 179 650 € | 1 996 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gare | 93 m² · 5 p. | 840 m² | 177 600 € | 1 910 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Villers | 70 m² · 3 p. | 1 420 m² | 100 500 € | 1 436 |
| mars 2025 | Maison | Rue Roland Garros | 107 m² · 3 p. | 807 m² | 200 000 € | 1 869 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Charles Peguy | 30 m² · 2 p. | 443 m² | 38 000 € | 1 267 |
| août 2024 | Maison | Pl Jeanne D'Arc | 117 m² · 6 p. | 548 m² | 133 000 € | 1 137 |
| juin 2024 | Maison | Rue Roland Garros | 122 m² · 4 p. | 890 m² | 260 850 € | 2 138 |
| avr. 2024 | Maison | Av Pierre Curie | 75 m² · 4 p. | 4 117 m² | 167 200 € | 2 229 |
| mars 2024 | Maison | Av Pierre Curie | 87 m² · 4 p. | 582 m² | 80 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amagne (maisons 1 436 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Alland'Huy-et-Sausseuil | 3,1 km | 992 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Coucy | 3,2 km | 1 188 (-17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lucquy | 3,4 km | 1 541 (+7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Givry | 3,5 km | 943 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Seuil | 5,7 km | 1 158 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Novy-Chevrières | 5,7 km | 1 258 (-12 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Charbogne | 6,3 km | 830 (-42 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Écordal | 6,5 km | 900 (-37 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amagne
- Quel est le prix au m² à Amagne (08300) ?
- Pour une maison, 1 910 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +58,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 936 et 1 854 €/m².
- Combien coûte une maison à Amagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amagne sur les deux dernières années publiées est de 167 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Amagne ?
- Maison 4 pièces : 179 650 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 132 800 € (111 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Amagne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Roland Garros (2 067 €/m²), Avenue Albert Calmette (1 772 €/m²), Avenue Pierre Curie (920 €/m²). Les plus accessibles : .
- Amagne est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (1 436 contre 1 233 €/m²). Autour : Alland'Huy-et-Sausseuil 992 €/m², Coucy 1 188 €/m², Lucquy 1 541 €/m², Givry 943 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amagne : 8 décembre 2025.
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