Prix immobilier à Charbogne (08130)
Prix au m² et ventes réelles à Charbogne, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Charbogne en bref
À Charbogne, une maison se vend en médiane 452 €/m², soit 60 500 € pour 91 m² (-75 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Charbogne se classe 216e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Charbogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Charbogne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 101 m² | 1 365 | 4 |
Les DPE à Charbogne
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 1 p. | 1 955 m² | 65 000 € | 903 |
| sept. 2025 | Maison | Grande Rue | 124 m² · 3 p. | 524 m² | 56 000 € | 452 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 87 m² · 4 p. | 513 m² | 35 000 € | 402 |
| nov. 2024 | Maison | Grande Rue | 88 m² · 3 p. | 860 m² | 159 000 € | 1 807 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Ecoles | 49 m² · 3 p. | 129 m² | 65 000 € | 1 327 |
| juin 2023 | Maison | Grande Rue | 114 m² · 3 p. | 7 401 m² | 160 000 € | 1 404 |
| juin 2022 | Maison | Imp De La Glaye | 99 m² · 5 p. | 2 304 m² | 75 000 € | 758 |
| juil. 2021 | Maison | Grande Rue | 94 m² · 4 p. | 2 970 m² | 110 000 € | 1 170 |
| juil. 2021 | Maison | Grande Rue | 150 m² · 5 p. | 631 m² | 70 000 € | 467 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Noizin | 77 m² · 4 p. | 583 m² | 53 500 € | 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Charbogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Charbogne (maisons 830 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux | 2,6 km | 821 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Écordal | 2,9 km | 900 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Alland'Huy-et-Sausseuil | 3,2 km | 992 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Attigny | 3,6 km | 974 (+17 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Givry | 4,6 km | 943 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Semuy | 5,3 km | 726 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tourteron | 5,3 km | 700 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Amagne | 6,3 km | 1 436 (+73 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Charbogne
- Quel est le prix au m² à Charbogne (08130) ?
- Pour une maison, 452 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -75 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 524 et 1 287 €/m².
- Combien coûte une maison à Charbogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Charbogne sur les deux dernières années publiées est de 60 500 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Charbogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Charbogne ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Charbogne est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (830 contre 1 233 €/m²). Autour : Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux 821 €/m², Écordal 900 €/m², Alland'Huy-et-Sausseuil 992 €/m², Attigny 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Charbogne : 23 décembre 2025.
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