Prix immobilier à Semuy (08130)
Prix au m² et ventes réelles à Semuy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Semuy en bref
À Semuy, une maison se vend en médiane 1 049 €/m², soit 124 000 € pour 93 m² (+1,3 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Semuy se classe 234e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Semuy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Semuy
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 219 kWh/m² · E 222 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SemuyDernières ventes à Semuy
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Royet | 113 m² · 5 p. | 1 056 m² | 155 000 € | 1 372 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 190 m² · 5 p. | 190 m² | 138 000 € | 726 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Prayet | 93 m² · 4 p. | 247 m² | 110 000 € | 1 183 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Royet | 54 m² · 2 p. | 518 m² | 48 000 € | 889 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Hamee | 74 m² · 3 p. | 124 m² | 30 000 € | 405 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Hamee | 124 m² · 5 p. | 657 m² | 125 000 € | 1 008 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Royet | 55 m² · 1 p. | 100 m² | 30 000 € | 545 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 190 m² · 5 p. | 190 m² | 79 000 € | 416 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Hamee | 53 m² · 2 p. | 4 384 m² | 30 000 € | 566 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Semuy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Semuy (maisons 726 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuville-Day | 2,6 km | 1 083 (+49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux | 2,7 km | 821 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Charbogne | 5,3 km | 830 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tourteron | 5,3 km | 700 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Attigny | 5,6 km | 974 (+34 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Écordal | 6,7 km | 900 (+24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vandy | 7,4 km | 873 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bairon et ses environs | 7,4 km | 969 (+33 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Semuy
- Quel est le prix au m² à Semuy (08130) ?
- Pour une maison, 1 049 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +1,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 545 et 1 008 €/m².
- Combien coûte une maison à Semuy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Semuy sur les deux dernières années publiées est de 124 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Semuy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Semuy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (726 contre 1 233 €/m²). Autour : Neuville-Day 1 083 €/m², Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux 821 €/m², Charbogne 830 €/m², Tourteron 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Semuy : 19 décembre 2025.
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