Prix immobilier à Vandy (08400)
Prix au m² et ventes réelles à Vandy, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 204 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Vandy en bref
À Vandy, une maison se vend en médiane 873 €/m², soit 45 750 € pour 63 m². Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Vandy se classe 209e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vandy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vandy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 53 500 € | 63 m² | 764 | 5 |
Les DPE à Vandy
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 243 kWh/m² · G 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VandyDernières ventes à Vandy
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Coq Riamont | 49 m² · 2 p. | 831 m² | 38 000 € | 776 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Paquis | 70 m² · 3 p. | 518 m² | 53 500 € | 764 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 108 m² · 4 p. | 556 m² | 120 000 € | 1 111 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Sauvoye | 49 m² · 3 p. | 3 050 m² | 20 000 € | 408 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Coq Riamont | 63 m² · 3 p. | 3 234 m² | 70 000 € | 1 111 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Jules Fortier | 71 m² · 3 p. | 1 662 m² | 62 000 € | 873 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Haut Toit | 20 m² · 1 p. | 52 m² | 18 000 € | 900 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Neuve | 56 m² · 3 p. | 163 m² | 25 000 € | 446 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Motte | 89 m² · 4 p. | 891 m² | 150 000 € | 1 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vandy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vandy (maisons 873 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vouziers | 2,7 km | 974 (+12 %) | 723 | 132 |
| Prix immobilier Neuville-Day | 6,9 km | 1 083 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Falaise | 7,0 km | 1 160 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Semuy | 7,4 km | 726 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bairon et ses environs | 8,5 km | 969 (+11 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Boult-aux-Bois | 9,0 km | 729 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Savigny-sur-Aisne | 9,2 km | 1 217 (+39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Lambert-et-Mont-de-Jeux | 9,3 km | 821 (-6 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vandy
- Quel est le prix au m² à Vandy (08400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 111 €/m².
- Combien coûte une maison à Vandy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vandy sur les deux dernières années publiées est de 45 750 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vandy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vandy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vandy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (873 contre 1 233 €/m²). Autour : Vouziers 974 €/m², Neuville-Day 1 083 €/m², Falaise 1 160 €/m², Semuy 726 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vandy : 27 décembre 2024.
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