Prix immobilier à Novy-Chevrières (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Novy-Chevrières, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 715 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Novy-Chevrières en bref
À Novy-Chevrières, une maison se vend en médiane 1 610 €/m², soit 151 750 € pour 120 m² (+39,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Novy-Chevrières se classe 103e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 052 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Novy-Chevrières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 258 | 8 |
| 2022 | 1 362 | 6 |
| 2023 | 1 504 | 6 |
| 2024 | 1 153 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Novy-Chevrières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 151 000 € | 104 m² | 1 258 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 204 150 € | 124 m² | 1 391 | 4 |
Les rues de Novy-Chevrières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chemin Vert1 929 €/m²3 ventes · 202 910 € médian
- Rue de L'eglise1 200 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Route de Charleville1 190 €/m²7 ventes · 148 780 € médian
- Route de Chevrieres1 112 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chevrieres1 112 €/m²8 ventes · 140 000 € médian
- Route de Charleville1 190 €/m²7 ventes · 148 780 € médian
- Rue de L'eglise1 200 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Chemin Vert1 929 €/m²3 ventes · 202 910 € médian
Les DPE à Novy-Chevrières
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 293 kWh/m² · G 590 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Novy-ChevrièresDernières ventes à Novy-Chevrières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 125 m² · 4 p. | 573 m² | 150 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Maison | Rte De Charleville | 76 m² · 3 p. | 431 m² | 153 500 € | 2 020 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chevrieres | 130 m² · 3 p. | 3 410 m² | 110 000 € | 846 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chevrieres | 75 m² · 4 p. | 720 m² | 62 000 € | 827 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Haies | 127 m² · 7 p. | 676 m² | 176 800 € | 1 392 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 180 m² · 7 p. | 2 005 m² | 250 000 € | 1 389 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chevrieres | 121 m² · 6 p. | 2 928 m² | 145 000 € | 1 198 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Chevrieres | 167 m² · 5 p. | 3 488 m² | 185 000 € | 1 108 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 101 m² · 4 p. | 1 056 m² | 202 910 € | 2 009 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 106 m² · 4 p. | 1 358 m² | 80 000 € | 755 |
| déc. 2023 | Maison | Tivoli | 80 m² · 4 p. | 671 m² | 100 000 € | 1 250 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Charleville | 125 m² · 5 p. | 400 m² | 148 780 € | 1 190 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Novy-Chevrières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Novy-Chevrières (maisons 1 258 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lucquy | 2,6 km | 1 541 (+22 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Coucy | 4,1 km | 1 188 (-6 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Rethel | 5,4 km | 1 605 (+28 %) | 1 333 | 326 |
| Prix immobilier Novion-Porcien | 5,6 km | 1 346 (+7 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sorbon | 5,6 km | 1 006 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Amagne | 5,7 km | 1 436 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saulces-Monclin | 5,9 km | 1 117 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Seuil | 7,6 km | 1 158 (-8 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Novy-Chevrières
- Quel est le prix au m² à Novy-Chevrières (08300) ?
- Pour une maison, 1 610 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +39,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 936 et 1 631 €/m².
- Combien coûte une maison à Novy-Chevrières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Novy-Chevrières sur les deux dernières années publiées est de 151 750 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Novy-Chevrières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Novy-Chevrières ?
- Maison 4 pièces : 151 000 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Novy-Chevrières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chemin Vert (1 929 €/m²), Rue de L'eglise (1 200 €/m²), Route de Charleville (1 190 €/m²). Les plus accessibles : .
- Novy-Chevrières est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 258 contre 1 233 €/m²). Autour : Lucquy 1 541 €/m², Coucy 1 188 €/m², Rethel 1 605 €/m², Novion-Porcien 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Novy-Chevrières : 23 septembre 2025.
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