Prix immobilier à Rethel (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Rethel, calculés sur 326 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 7 444 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Rethel en bref
À Rethel, une maison se vend en médiane 1 775 €/m², soit 141 000 € pour 87 m² (+9,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 281 €/m² (75 000 € en médiane), -13,9 % sur un an. Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Rethel se classe 36e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 73 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 480 m². Chiffres calculés sur 326 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rethel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 388 | 52 | 1 186 | 26 |
| 2022 | 1 584 | 51 | 1 283 | 26 |
| 2023 | 1 665 | 43 | 1 507 | 16 |
| 2024 | 1 626 | 36 | 1 488 | 15 |
| 2025 | 1 775 | 45 | 1 281 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Rethel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 53 000 € | 32 m² | 1 375 | 8 |
| Appartement T2 | 75 000 € | 54 m² | 1 400 | 17 |
| Appartement T3 | 102 625 € | 74 m² | 1 470 | 16 |
| Appartement T4 | 126 250 € | 98 m² | 1 325 | 4 |
| Maison 2 pièces | 81 000 € | 58 m² | 1 406 | 10 |
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 65 m² | 1 648 | 27 |
| Maison 4 pièces | 165 408 € | 86 m² | 1 793 | 32 |
| Maison 5 pièces | 159 000 € | 90 m² | 1 665 | 39 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 175 € | 137 m² | 1 388 | 14 |
Les rues de Rethel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (50 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Fort Carre2 573 €/m²4 ventes · 214 800 € médian
- Rue les Vallieres2 483 €/m²3 ventes · 223 500 € médian
- Rue Aramis2 281 €/m²4 ventes · 217 000 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau2 180 €/m²4 ventes · 269 725 € médian
- Rue de L'epinette2 122 €/m²3 ventes · 157 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Tiercelet714 €/m²5 ventes · 50 000 € médian
- Rue de la Cité Berquet873 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue Chanzy946 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue Bellevue971 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Louis Jouvet1 000 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Baptiste Clément1 317 €/m²13 ventes · 91 000 € médian
- Rue Thiers1 529 €/m²11 ventes · 127 500 € médian
- Rue de l'Agriculture1 342 €/m²11 ventes · 116 500 € médian
- Rue Julien Bernard1 564 €/m²8 ventes · 108 175 € médian
- Rue de Pamplemousse1 725 €/m²7 ventes · 117 300 € médian
Les DPE à Rethel
2 407 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RethelDernières ventes à Rethel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L'Epinette | 94 m² · 5 p. | 494 m² | 107 500 € | 1 144 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Blankenberge | 75 m² · 4 p. | 456 m² | 182 000 € | 2 427 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Docteur Louis Gobinet | 59 m² · 3 p. | 1 238 m² | 18 000 € | 305 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Andre Lambert | 76 m² · 3 p. | — | 126 600 € | 1 666 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Julien Bernard | 82 m² · 5 p. | 418 m² | 175 000 € | 2 134 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Patton | 81 m² · 4 p. | 1 478 m² | 163 367 € | 2 017 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd De La 2 Eme Di | 45 m² · 2 p. | — | 59 000 € | 1 311 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Ribot | 55 m² · 3 p. | 604 m² | 100 000 € | 1 818 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 166 m² · 7 p. | 1 029 m² | 406 900 € | 2 451 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Pamplemousse | 96 m² · 4 p. | 269 m² | 184 000 € | 1 917 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Verlaine | 30 m² · 1 p. | — | 53 500 € | 1 783 |
| nov. 2025 | Maison | Bd Saint Nicolas | 77 m² · 5 p. | 362 m² | 115 000 € | 1 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rethel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rethel (maisons 1 605 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sault-lès-Rethel | 3,3 km | 1 669 (+4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Biermes | 4,2 km | 2 182 (+36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sorbon | 4,4 km | 1 006 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Acy-Romance | 4,7 km | 1 646 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Barby | 5,0 km | 1 704 (+6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thugny-Trugny | 5,4 km | 1 471 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Novy-Chevrières | 5,4 km | 1 258 (-22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Coucy | 5,8 km | 1 188 (-26 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rethel
- Quel est le prix au m² à Rethel (08300) ?
- Pour une maison, 1 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (45 ventes), +9,2 % sur un an. Pour un appartement, 1 281 €/m² (16 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (326 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 225 et 1 968 €/m².
- Combien coûte une maison à Rethel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rethel sur les deux dernières années publiées est de 141 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rethel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rethel ?
- T2 : 75 000 € en médiane (54 m², 1 400 €/m², 17 ventes). T3 : 102 625 € en médiane (74 m², 1 470 €/m², 16 ventes). Maison 4 pièces : 165 408 € (86 m², 32 ventes). Maison 5 pièces : 159 000 € (90 m², 39 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rethel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Fort Carre (2 573 €/m²), Rue les Vallieres (2 483 €/m²), Rue Aramis (2 281 €/m²). Les plus accessibles : Rue Tiercelet (714 €/m²), Rue de la Cité Berquet (873 €/m²), Rue Chanzy (946 €/m²).
- Rethel est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 30 % plus chères que la médiane départementale (1 605 contre 1 233 €/m²), les appartements 24 % plus chers que (1 333 contre 1 073 €/m²). Autour : Sault-lès-Rethel 1 669 €/m², Biermes 2 182 €/m², Sorbon 1 006 €/m², Acy-Romance 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rethel : 23 décembre 2025.
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