Prix immobilier à Barby (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Barby, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 389 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Barby en bref
À Barby, une maison se vend en médiane 1 834 €/m², soit 131 250 € pour 78 m² (+62,3 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Barby se classe 17e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Barby
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 287 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Gerson | 60 m² · 2 p. | 141 m² | 80 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Le-Moulin-De-La-Fosse | 65 m² · 3 p. | 17 845 m² | 215 000 € | 3 308 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Noue Jacquet | 118 m² · 7 p. | 712 m² | 216 450 € | 1 834 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Gerson | 61 m² · 2 p. | 627 m² | 132 500 € | 2 172 |
| juin 2024 | Maison | Rue Gerson | 115 m² · 4 p. | 4 124 m² | 130 000 € | 1 130 |
| mars 2024 | Maison | Rue Basse | 53 m² · 3 p. | 354 m² | 58 000 € | 1 094 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Gerson | 78 m² · 3 p. | 464 m² | 124 900 € | 1 601 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Gerson | 78 m² · 3 p. | 464 m² | 82 000 € | 1 051 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Gerson | 61 m² · 2 p. | 627 m² | 130 000 € | 2 131 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Brebis | 80 m² · 3 p. | 507 m² | 167 750 € | 2 097 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Gerson | 110 m² · 4 p. | 1 300 m² | 180 000 € | 1 636 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Rene Paruitte | 115 m² · 5 p. | 765 m² | 203 650 € | 1 771 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barby (maisons 1 704 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Écly | 3,8 km | 1 104 (-35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Acy-Romance | 3,9 km | 1 646 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sorbon | 4,7 km | 1 006 (-41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Château-Porcien | 4,9 km | 1 369 (-20 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Sault-lès-Rethel | 4,9 km | 1 669 (-2 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Rethel | 5,0 km | 1 605 (-6 %) | 1 333 | 326 |
| Prix immobilier Avançon | 6,8 km | 2 024 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Biermes | 7,2 km | 2 182 (+28 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barby
- Quel est le prix au m² à Barby (08300) ?
- Pour une maison, 1 834 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +62,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Barby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barby sur les deux dernières années publiées est de 131 250 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Barby est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 704 contre 1 233 €/m²). Autour : Écly 1 104 €/m², Acy-Romance 1 646 €/m², Sorbon 1 006 €/m², Château-Porcien 1 369 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barby : 30 juillet 2025.
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