Prix immobilier à Avançon (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Avançon, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 341 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Avançon en bref
À Avançon, une maison se vend en médiane 1 913 €/m², soit 190 000 € pour 70 m². Les maisons y sont 64 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Avançon se classe 3e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avançon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Avançon
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvançonDernières ventes à Avançon
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Brachois | 135 m² · 4 p. | 1 020 m² | 195 000 € | 1 444 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Levallois | 115 m² · 5 p. | 3 741 m² | 220 000 € | 1 913 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Levallois | 70 m² · 4 p. | 8 371 m² | 141 700 € | 2 024 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Brachois | 130 m² · 5 p. | 1 097 m² | 190 000 € | 1 462 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Levallois | 46 m² · 3 p. | 826 m² | 116 700 € | 2 537 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 49 m² · 3 p. | 1 657 m² | 110 000 € | 2 245 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Chateau | 250 m² · 6 p. | 521 m² | 267 400 € | 1 070 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 739 m² | 150 400 € | 2 735 |
| nov. 2021 | Maison | Le Village | 80 m² · 3 p. | 2 126 m² | 80 000 € | 1 000 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Pierre | 61 m² · 3 p. | 260 m² | 139 900 € | 2 293 |
| févr. 2021 | Maison | Le Village | 55 m² · 3 p. | 739 m² | 130 000 € | 2 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avançon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avançon (maisons 2 024 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 3,9 km | 1 714 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tagnon | 4,0 km | 1 689 (-17 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Blanzy-la-Salonnaise | 5,0 km | 1 593 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Acy-Romance | 5,5 km | 1 646 (-19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Château-Porcien | 6,0 km | 1 369 (-32 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Aire | 6,7 km | 1 327 (-34 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barby | 6,8 km | 1 704 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Herpy-l'Arlésienne | 7,1 km | 1 398 (-31 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avançon
- Quel est le prix au m² à Avançon (08300) ?
- Pour une maison, 1 913 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 453 et 2 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Avançon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avançon sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avançon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Avançon est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 64 % plus chères que la médiane départementale (2 024 contre 1 233 €/m²). Autour : Saint-Loup-en-Champagne 1 714 €/m², Tagnon 1 689 €/m², Blanzy-la-Salonnaise 1 593 €/m², Acy-Romance 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avançon : 22 octobre 2025.
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