Prix immobilier à Aire (08190)
Prix au m² et ventes réelles à Aire, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Aire en bref
À Aire, une maison se vend en médiane 1 263 €/m², soit 153 850 € pour 110 m² (+0,6 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Aire se classe 89e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Aire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 120 m² | 1 200 | 3 |
Les DPE à Aire
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 323 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AireDernières ventes à Aire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Romard | 147 m² · 7 p. | 9 371 m² | 195 000 € | 1 327 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 85 m² · 2 p. | 1 052 m² | 99 900 € | 1 175 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 150 m² · 5 p. | 551 m² | 180 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Madame | 70 m² · 2 p. | 936 m² | 152 700 € | 2 181 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 120 m² · 5 p. | 2 108 m² | 132 000 € | 1 100 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 4 p. | 8 210 m² | 155 000 € | 1 409 |
| juin 2023 | Maison | Rte De L'Etang | 41 m² · 3 p. | 1 418 m² | 70 000 € | 1 707 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 98 m² · 5 p. | 846 m² | 189 900 € | 1 938 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 144 m² · 6 p. | 4 534 m² | 199 900 € | 1 388 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 3 p. | 1 174 m² | 75 000 € | 1 071 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Tilleuls | 120 m² · 5 p. | 2 412 m² | 132 000 € | 1 100 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 4 p. | 1 293 m² | 155 000 € | 1 890 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aire (maisons 1 327 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blanzy-la-Salonnaise | 2,4 km | 1 593 (+20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Balham | 2,6 km | 1 413 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Asfeld | 2,9 km | 1 683 (+27 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Vieux-lès-Asfeld | 4,2 km | 1 581 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 4,3 km | 1 714 (+29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gomont | 4,8 km | 1 249 (-6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sault-Saint-Remy | 5,1 km | 1 750 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roizy | 5,2 km | 1 611 (+21 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aire
- Quel est le prix au m² à Aire (08190) ?
- Pour une maison, 1 263 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +0,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 100 et 1 707 €/m².
- Combien coûte une maison à Aire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aire sur les deux dernières années publiées est de 153 850 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aire ?
- Maison 5 pièces : 180 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Aire est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 327 contre 1 233 €/m²). Autour : Blanzy-la-Salonnaise 1 593 €/m², Balham 1 413 €/m², Asfeld 1 683 €/m², Vieux-lès-Asfeld 1 581 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aire : 30 octobre 2025.
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