Prix immobilier à Roizy (08190)
Prix au m² et ventes réelles à Roizy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 226 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Roizy en bref
À Roizy, une maison se vend en médiane 1 453 €/m², soit 141 050 € pour 89 m² (-11,3 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Roizy se classe 35e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roizy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 543 | 5 |
| 2023 | 2 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Roizy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 165 500 € | 70 m² | 2 364 | 4 |
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 108 m² | 1 044 | 3 |
Les DPE à Roizy
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RoizyDernières ventes à Roizy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Village | 59 m² · 3 p. | 372 m² | 85 700 € | 1 453 |
| mai 2025 | Maison | Le Village | 85 m² · 5 p. | 546 m² | 117 100 € | 1 378 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 453 m² | 165 000 € | 2 357 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 151 m² | 176 900 € | 1 638 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 100 m² · 6 p. | 1 215 m² | 200 000 € | 2 000 |
| nov. 2023 | Maison | Le Village | 72 m² · 4 p. | 1 021 m² | 75 000 € | 1 042 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 70 m² · 3 p. | 633 m² | 166 000 € | 2 371 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 78 m² · 3 p. | 1 518 m² | 209 000 € | 2 679 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 124 m² · 4 p. | 1 666 m² | 129 500 € | 1 044 |
| nov. 2022 | Maison | Ptr Petite Rue | 161 m² · 4 p. | 377 m² | 255 000 € | 1 584 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 625 m² | 181 600 € | 1 953 |
| déc. 2021 | Maison | Le Village | 124 m² · 4 p. | 1 666 m² | 110 000 € | 887 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roizy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roizy (maisons 1 611 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sault-Saint-Remy | 2,5 km | 1 750 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 3,4 km | 1 714 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bergnicourt | 4,5 km | 1 658 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aire | 5,2 km | 1 327 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boult-sur-Suippe | 6,2 km | 2 254 (+40 %) | 1 603 | 78 |
| Prix immobilier Bazancourt | 6,4 km | 2 166 (+34 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Blanzy-la-Salonnaise | 6,5 km | 1 593 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Châtelet-sur-Retourne | 6,5 km | 2 090 (+30 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roizy
- Quel est le prix au m² à Roizy (08190) ?
- Pour une maison, 1 453 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -11,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 434 et 2 053 €/m².
- Combien coûte une maison à Roizy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roizy sur les deux dernières années publiées est de 141 050 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roizy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roizy ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Roizy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 611 contre 1 233 €/m²). Autour : Sault-Saint-Remy 1 750 €/m², Saint-Loup-en-Champagne 1 714 €/m², Bergnicourt 1 658 €/m², Aire 1 327 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roizy : 18 juillet 2025.
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