Prix immobilier à Bergnicourt (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Bergnicourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 292 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Bergnicourt en bref
À Bergnicourt, une maison se vend en médiane 1 607 €/m², soit 220 500 € pour 110 m² (+22,7 % sur un an). Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Bergnicourt se classe 29e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bergnicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bergnicourt
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Roizy | 122 m² · 5 p. | 1 400 m² | 196 000 € | 1 607 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Roizy | 187 m² · 7 p. | 1 816 m² | 245 000 € | 1 310 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Pont Royal | 80 m² · 3 p. | 1 709 m² | 135 700 € | 1 696 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Tay | 99 m² · 4 p. | 762 m² | 264 000 € | 2 667 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Roizy | 84 m² · 3 p. | 3 258 m² | 190 000 € | 2 262 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Gue | 80 m² · 6 p. | 610 m² | 235 000 € | 2 938 |
| août 2022 | Maison | Rue De Roizy | 122 m² · 5 p. | 1 400 m² | 173 000 € | 1 418 |
| févr. 2021 | Maison | Le Village | 122 m² · 5 p. | 546 m² | 197 500 € | 1 619 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bergnicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bergnicourt (maisons 1 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Châtelet-sur-Retourne | 2,1 km | 2 090 (+26 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Roizy | 4,5 km | 1 611 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Neuflize | 4,6 km | 1 819 (+10 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 5,1 km | 1 714 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tagnon | 5,3 km | 1 689 (+2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Isles-sur-Suippe | 6,4 km | 2 132 (+29 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Warmeriville | 6,7 km | 2 330 (+41 %) | 1 096 | 135 |
| Prix immobilier Sault-Saint-Remy | 6,8 km | 1 750 (+6 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bergnicourt
- Quel est le prix au m² à Bergnicourt (08300) ?
- Pour une maison, 1 607 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 559 et 2 363 €/m².
- Combien coûte une maison à Bergnicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bergnicourt sur les deux dernières années publiées est de 220 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bergnicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bergnicourt est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 34 % plus chères que la médiane départementale (1 658 contre 1 233 €/m²). Autour : Le Châtelet-sur-Retourne 2 090 €/m², Roizy 1 611 €/m², Neuflize 1 819 €/m², Saint-Loup-en-Champagne 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bergnicourt : 24 juillet 2025.
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