Prix immobilier à Tagnon (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Tagnon, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 901 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Tagnon en bref
À Tagnon, une maison se vend en médiane 1 734 €/m², soit 217 500 € pour 105 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Tagnon se classe 20e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 836 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tagnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 858 | 10 |
| 2022 | 1 627 | 13 |
| 2024 | 1 802 | 6 |
| 2025 | 1 734 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tagnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 500 € | 90 m² | 975 | 3 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 118 m² | 1 492 | 7 |
| Maison 5 pièces | 225 000 € | 140 m² | 1 697 | 5 |
Les rues de Tagnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Gen Leclerc1 889 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Doc Doyen1 855 €/m²4 ventes · 235 082 € médian
- Rue des Allies1 627 €/m²3 ventes · 187 100 € médian
- Rue Montvinage1 339 €/m²9 ventes · 102 500 € médian
- Rue de la 2e Di1 133 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Montvinage1 339 €/m²9 ventes · 102 500 € médian
- Rue du Doc Doyen1 855 €/m²4 ventes · 235 082 € médian
- Rue de la 2e Di1 133 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Allies1 627 €/m²3 ventes · 187 100 € médian
- Rue du Gen Leclerc1 889 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Tagnon
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Doc Doyen | 175 m² · 4 p. | 819 m² | 310 000 € | 1 771 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Montvinage | 93 m² · 3 p. | 402 m² | 80 500 € | 866 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Philippot | 131 m² · 6 p. | 2 949 m² | 274 000 € | 2 092 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberation | 47 m² · 2 p. | 3 465 m² | 90 000 € | 1 915 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Doc Doyen | 140 m² · 5 p. | 1 623 m² | 237 600 € | 1 697 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Montvinage | 150 m² · 5 p. | 1 844 m² | 102 500 € | 683 |
| mars 2025 | Maison | Rue Montvinage | 90 m² · 3 p. | 66 m² | 87 769 € | 975 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Gen Leclerc | 90 m² · 4 p. | 954 m² | 220 000 € | 2 444 |
| sept. 2024 | Maison | Che Des Noues | 150 m² · 5 p. | 671 m² | 250 000 € | 1 667 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Doc Doyen | 120 m² · 4 p. | 522 m² | 232 565 € | 1 938 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Joseph Dupuit | 114 m² · 5 p. | 1 200 m² | 225 000 € | 1 974 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Garenne | 105 m² · 5 p. | 852 m² | 215 000 € | 2 048 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tagnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tagnon (maisons 1 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Avançon | 4,0 km | 2 024 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Châtelet-sur-Retourne | 4,5 km | 2 090 (+24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Perthes | 5,1 km | 1 672 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Acy-Romance | 5,2 km | 1 646 (-3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bergnicourt | 5,3 km | 1 658 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuflize | 5,3 km | 1 819 (+8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 5,3 km | 1 714 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sault-lès-Rethel | 6,4 km | 1 669 (-1 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tagnon
- Quel est le prix au m² à Tagnon (08300) ?
- Pour une maison, 1 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 004 €/m².
- Combien coûte une maison à Tagnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tagnon sur les deux dernières années publiées est de 217 500 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tagnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tagnon ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (118 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 225 000 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tagnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Gen Leclerc (1 889 €/m²), Rue du Doc Doyen (1 855 €/m²), Rue des Allies (1 627 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tagnon est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 689 contre 1 233 €/m²). Autour : Avançon 2 024 €/m², Le Châtelet-sur-Retourne 2 090 €/m², Perthes 1 672 €/m², Acy-Romance 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tagnon : 15 décembre 2025.
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