Prix immobilier à Perthes (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Perthes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Perthes en bref
À Perthes, une maison se vend en médiane 1 735 €/m², soit 190 000 € pour 105 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Perthes se classe 26e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perthes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Perthes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 153 408 € | 92 m² | 1 818 | 4 |
Les DPE à Perthes
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PerthesDernières ventes à Perthes
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Coche La Rue | 107 m² · 4 p. | 1 331 m² | 215 000 € | 2 009 |
| juin 2025 | Maison | Rue Coche La Rue | 122 m² · 4 p. | 2 402 m² | 178 100 € | 1 460 |
| oct. 2024 | Maison | La Croyere | 120 m² · 6 p. | 1 891 m² | 190 000 € | 1 583 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Juniville | 60 m² · 4 p. | 3 826 m² | 117 900 € | 1 965 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Charbogne | 105 m² · 3 p. | 388 m² | 237 450 € | 2 261 |
| févr. 2023 | Maison | Le Village | 77 m² · 4 p. | 19 379 m² | 128 717 € | 1 672 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 148 m² · 5 p. | 3 668 m² | 220 000 € | 1 486 |
| juin 2022 | Maison | Le Village | 94 m² · 5 p. | 2 150 m² | 120 000 € | 1 277 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Gomont | 88 m² · 4 p. | 680 m² | 175 580 € | 1 995 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 148 m² · 5 p. | 3 668 m² | 212 000 € | 1 432 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Coche La Rue | 97 m² · 4 p. | 345 m² | 200 000 € | 2 062 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perthes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perthes (maisons 1 672 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biermes | 3,5 km | 2 182 (+31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sault-lès-Rethel | 4,7 km | 1 669 (0 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Tagnon | 5,1 km | 1 689 (+1 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Acy-Romance | 5,3 km | 1 646 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Juniville | 5,5 km | 1 706 (+2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Thugny-Trugny | 5,6 km | 1 471 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Neuflize | 6,0 km | 1 819 (+9 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Seuil | 7,2 km | 1 158 (-31 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perthes
- Quel est le prix au m² à Perthes (08300) ?
- Pour une maison, 1 735 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 473 et 2 002 €/m².
- Combien coûte une maison à Perthes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perthes sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perthes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perthes ?
- Maison 4 pièces : 153 408 € (92 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Perthes est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 672 contre 1 233 €/m²). Autour : Biermes 2 182 €/m², Sault-lès-Rethel 1 669 €/m², Tagnon 1 689 €/m², Acy-Romance 1 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perthes : 27 juin 2025.
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