Prix immobilier à Juniville (08310)
Prix au m² et ventes réelles à Juniville, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 224 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Juniville en bref
À Juniville, une maison se vend en médiane 1 951 €/m², soit 186 000 € pour 112 m² (+8,9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Juniville se classe 16e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 702 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juniville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 589 | 8 |
| 2022 | 1 529 | 11 |
| 2023 | 1 667 | 11 |
| 2024 | 1 791 | 9 |
| 2025 | 1 951 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Juniville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 128 000 € | 78 m² | 1 718 | 6 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 100 m² | 2 010 | 10 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 125 m² | 1 675 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 225 700 € | 148 m² | 1 531 | 4 |
Les rues de Juniville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Berges de la Retourne2 061 €/m²3 ventes · 204 000 € médian
- Rue Paul Verlaine2 018 €/m²4 ventes · 215 702 € médian
- Rue Chanteraine1 801 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue de L'abbye1 800 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Rue de la Chicherie1 529 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alfred Doury1 083 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Alfred Doury1 083 €/m²5 ventes · 125 000 € médian
- Rue Paul Verlaine2 018 €/m²4 ventes · 215 702 € médian
- Rue Chanteraine1 801 €/m²3 ventes · 134 000 € médian
- Rue de L'abbye1 800 €/m²3 ventes · 216 000 € médian
- Rue de la Chicherie1 529 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
Les DPE à Juniville
108 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 237 kWh/m² · F 312 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Alfred Doury | 140 m² · 6 p. | 557 m² | 230 000 € | 1 643 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 125 m² · 4 p. | 790 m² | 244 900 € | 1 959 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Berges De La Retourne | 69 m² · 3 p. | 470 m² | 174 000 € | 2 522 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Chanteraine | 69 m² · 4 p. | 603 m² | 134 000 € | 1 942 |
| mars 2025 | Maison | Rue Alfred Doury | 112 m² · 5 p. | 495 m² | 85 000 € | 759 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Berges De La Retourne | 99 m² · 4 p. | 505 m² | 204 000 € | 2 061 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Abbye | 87 m² · 4 p. | 780 m² | 216 000 € | 2 483 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Bel Air | 138 m² · 5 p. | 1 164 m² | 186 000 € | 1 348 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Coquelicots | 74 m² · 3 p. | 1 013 m² | 131 000 € | 1 770 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Menil L Epinois | 155 m² · 6 p. | 1 342 m² | 357 500 € | 2 306 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Chanteraine | 110 m² · 4 p. | 235 m² | 125 000 € | 1 136 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chicherie | 112 m² · 5 p. | 1 286 m² | 212 000 € | 1 893 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juniville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juniville (maisons 1 706 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuflize | 4,9 km | 1 819 (+7 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Perthes | 5,5 km | 1 672 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Neuville-en-Tourne-à-Fuy | 6,2 km | 1 407 (-18 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Le Châtelet-sur-Retourne | 7,4 km | 2 090 (+23 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Aussonce | 7,5 km | 1 451 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cauroy | 8,1 km | 1 690 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Biermes | 8,5 km | 2 182 (+28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Tagnon | 8,5 km | 1 689 (-1 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juniville
- Quel est le prix au m² à Juniville (08310) ?
- Pour une maison, 1 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 333 et 1 959 €/m².
- Combien coûte une maison à Juniville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juniville sur les deux dernières années publiées est de 186 000 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juniville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juniville ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 199 000 € (125 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Juniville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Berges de la Retourne (2 061 €/m²), Rue Paul Verlaine (2 018 €/m²), Rue Chanteraine (1 801 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alfred Doury (1 083 €/m²).
- Juniville est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 706 contre 1 233 €/m²). Autour : Neuflize 1 819 €/m², Perthes 1 672 €/m², La Neuville-en-Tourne-à-Fuy 1 407 €/m², Le Châtelet-sur-Retourne 2 090 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juniville : 24 décembre 2025.
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