Prix immobilier à Le Châtelet-sur-Retourne (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Le Châtelet-sur-Retourne, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 774 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Le Châtelet-sur-Retourne en bref
À Le Châtelet-sur-Retourne, une maison se vend en médiane 1 929 €/m², soit 228 400 € pour 106 m² (-15,5 % sur un an). Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Le Châtelet-sur-Retourne se classe 2e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 826 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Châtelet-sur-Retourne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 925 | 6 |
| 2023 | 2 163 | 7 |
| 2025 | 1 929 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Châtelet-sur-Retourne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 400 € | 99 m² | 2 045 | 7 |
| Maison 5 pièces | 252 575 € | 114 m² | 2 141 | 6 |
Les rues de Le Châtelet-sur-Retourne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Daniel Deridder2 331 €/m²3 ventes · 230 800 € médian
- Rue de la Tene2 125 €/m²6 ventes · 240 500 € médian
- Rue de Honfleur1 901 €/m²3 ventes · 244 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Tene2 125 €/m²6 ventes · 240 500 € médian
- Rue Daniel Deridder2 331 €/m²3 ventes · 230 800 € médian
- Rue de Honfleur1 901 €/m²3 ventes · 244 000 € médian
Les DPE à Le Châtelet-sur-Retourne
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 239 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Châtelet-sur-RetourneDernières ventes à Le Châtelet-sur-Retourne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Sapiniere | 106 m² · 4 p. | 885 m² | 153 950 € | 1 452 |
| août 2025 | Maison | Rue Drapeau | 87 m² · 4 p. | 725 m² | 228 400 € | 2 625 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Honfleur | 93 m² · 4 p. | 1 013 m² | 176 800 € | 1 901 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Honfleur | 135 m² · 4 p. | 1 020 m² | 244 000 € | 1 807 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 197 m² · 6 p. | 1 077 m² | 380 000 € | 1 929 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Obsincourt | 108 m² · 6 p. | 761 m² | 226 400 € | 2 096 |
| mars 2025 | Maison | Rue Drapeau | 110 m² · 4 p. | 732 m² | 225 000 € | 2 045 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Tene | 98 m² · 4 p. | 700 m² | 243 000 € | 2 480 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Cour Barree | 125 m² · 5 p. | 750 m² | 260 500 € | 2 084 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Honfleur | 116 m² · 5 p. | 848 m² | 248 150 € | 2 139 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Daniel Deridder | 99 m² · 4 p. | 706 m² | 230 800 € | 2 331 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Jallois | 104 m² · 5 p. | 3 573 m² | 225 000 € | 2 163 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Châtelet-sur-Retourne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Châtelet-sur-Retourne (maisons 2 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bergnicourt | 2,1 km | 1 658 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Neuflize | 2,5 km | 1 819 (-13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Tagnon | 4,5 km | 1 689 (-19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 6,4 km | 1 714 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Roizy | 6,5 km | 1 611 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Warmeriville | 7,1 km | 2 330 (+11 %) | 1 096 | 135 |
| Prix immobilier Perthes | 7,3 km | 1 672 (-20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Juniville | 7,4 km | 1 706 (-18 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Châtelet-sur-Retourne
- Quel est le prix au m² à Le Châtelet-sur-Retourne (08300) ?
- Pour une maison, 1 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 900 et 2 325 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Châtelet-sur-Retourne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Châtelet-sur-Retourne sur les deux dernières années publiées est de 228 400 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Châtelet-sur-Retourne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Châtelet-sur-Retourne ?
- Maison 4 pièces : 228 400 € (99 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 252 575 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Châtelet-sur-Retourne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Daniel Deridder (2 331 €/m²), Rue de la Tene (2 125 €/m²), Rue de Honfleur (1 901 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Châtelet-sur-Retourne est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane départementale (2 090 contre 1 233 €/m²). Autour : Bergnicourt 1 658 €/m², Neuflize 1 819 €/m², Tagnon 1 689 €/m², Saint-Loup-en-Champagne 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Châtelet-sur-Retourne : 15 octobre 2025.
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