Prix immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy (08310)
Prix au m² et ventes réelles à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 533 habitants. Dernière vente connue : 22 avril 2025.
La Neuville-en-Tourne-à-Fuy en bref
À La Neuville-en-Tourne-à-Fuy, une maison se vend en médiane 2 290 €/m², soit 192 825 € pour 107 m² (+64,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : La Neuville-en-Tourne-à-Fuy se classe 74e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 942 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 351 | 8 |
| 2022 | 972 | 10 |
| 2023 | 1 681 | 5 |
| 2024 | 1 395 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 154 000 € | 107 m² | 1 439 | 5 |
| Maison 5 pièces | 169 750 € | 116 m² | 1 452 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 237 000 € | 159 m² | 1 732 | 4 |
Les rues de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Sports1 790 €/m²7 ventes · 191 650 € médian
- Rue Paulin Maupinot973 €/m²8 ventes · 115 525 € médian
- Rue Victor Piot931 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paulin Maupinot973 €/m²8 ventes · 115 525 € médian
- Rue Sports1 790 €/m²7 ventes · 191 650 € médian
- Rue Victor Piot931 €/m²5 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 333 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Cauroy | 139 m² · 5 p. | 1 127 m² | 253 950 € | 1 827 |
| janv. 2025 | Maison | Rte D'Aussonce | 99 m² · 4 p. | 1 203 m² | 226 700 € | 2 290 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Sports | 80 m² · 3 p. | 750 m² | 191 650 € | 2 396 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Cimetiere | 158 m² · 6 p. | 1 376 m² | 355 000 € | 2 247 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 117 m² · 4 p. | 942 m² | 150 000 € | 1 282 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Sports | 211 m² · 7 p. | 1 116 m² | 175 000 € | 829 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 114 m² · 4 p. | 484 m² | 159 000 € | 1 395 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Pontfaverger | 101 m² · 5 p. | 1 031 m² | 199 500 € | 1 975 |
| mai 2024 | Maison | Rue Sports | 72 m² · 2 p. | 545 m² | 194 000 € | 2 694 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Paulin Maupinot | 130 m² · 5 p. | 1 190 m² | 140 000 € | 1 077 |
| mai 2023 | Maison | Rue Sports | 160 m² · 6 p. | 714 m² | 269 000 € | 1 681 |
| mai 2023 | Maison | Rue Sports | 115 m² · 6 p. | 749 m² | 205 000 € | 1 783 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy (maisons 1 407 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hauviné | 4,0 km | 1 687 (+20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cauroy | 4,4 km | 1 690 (+20 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aussonce | 5,2 km | 1 451 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Juniville | 6,2 km | 1 706 (+21 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bétheniville | 6,3 km | 1 940 (+38 %) | 1 248 | 43 |
| Prix immobilier Machault | 7,9 km | 1 077 (-23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Neuflize | 9,0 km | 1 819 (+29 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Petit | 9,2 km | 1 652 (+17 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy
- Quel est le prix au m² à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy (08310) ?
- Pour une maison, 2 290 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +64,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 1 826 €/m².
- Combien coûte une maison à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy sur les deux dernières années publiées est de 192 825 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ?
- Maison 4 pièces : 154 000 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 169 750 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-en-Tourne-à-Fuy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Sports (1 790 €/m²), Rue Paulin Maupinot (973 €/m²), Rue Victor Piot (931 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Neuville-en-Tourne-à-Fuy est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 407 contre 1 233 €/m²). Autour : Hauviné 1 687 €/m², Cauroy 1 690 €/m², Aussonce 1 451 €/m², Juniville 1 706 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Neuville-en-Tourne-à-Fuy : 22 avril 2025.
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