Prix immobilier à Hauviné (08310)
Prix au m² et ventes réelles à Hauviné, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 311 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Hauviné en bref
À Hauviné, une maison se vend en médiane 1 338 €/m², soit 133 750 € pour 100 m² (-21,1 % sur un an). Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Hauviné se classe 21e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 932 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hauviné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 963 | 6 |
| 2023 | 1 415 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Hauviné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 154 700 € | 79 m² | 1 925 | 4 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 95 m² | 1 263 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 138 m² | 1 415 | 3 |
Les rues de Hauviné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pigeons2 130 €/m²3 ventes · 161 900 € médian
- Rue de Reims1 654 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Vouziers1 608 €/m²3 ventes · 199 800 € médian
- Rue du Four1 133 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Reims1 654 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
- Rue de Vouziers1 608 €/m²3 ventes · 199 800 € médian
- Rue des Pigeons2 130 €/m²3 ventes · 161 900 € médian
- Rue du Four1 133 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
Les DPE à Hauviné
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Reims | 138 m² · 6 p. | 597 m² | 195 000 € | 1 413 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Reims | 95 m² · 4 p. | 369 m² | 120 000 € | 1 263 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Reims | 80 m² · 3 p. | 636 m² | 120 000 € | 1 500 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Reims | 78 m² · 3 p. | 348 m² | 147 500 € | 1 891 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Vouziers | 103 m² · 5 p. | 2 960 m² | 100 000 € | 971 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Vouziers | 102 m² · 3 p. | 2 595 m² | 199 800 € | 1 959 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Pigeons | 76 m² · 3 p. | 1 114 m² | 161 900 € | 2 130 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Four | 165 m² · 4 p. | 932 m² | 218 000 € | 1 321 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Reims | 110 m² · 6 p. | 1 500 m² | 200 000 € | 1 818 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Pigeons | 80 m² · 4 p. | 1 516 m² | 97 500 € | 1 219 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Reims | 159 m² · 6 p. | 611 m² | 225 000 € | 1 415 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Reims | 85 m² · 3 p. | 2 112 m² | 160 000 € | 1 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hauviné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hauviné (maisons 1 687 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-en-Tourne-à-Fuy | 4,0 km | 1 407 (-17 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bétheniville | 4,2 km | 1 940 (+15 %) | 1 248 | 43 |
| Prix immobilier Cauroy | 5,0 km | 1 690 (0 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-le-Petit | 5,9 km | 1 652 (-2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-à-Arnes | 6,9 km | 1 178 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Aussonce | 7,5 km | 1 451 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dontrien | 7,5 km | 1 368 (-19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Machault | 7,9 km | 1 077 (-36 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hauviné
- Quel est le prix au m² à Hauviné (08310) ?
- Pour une maison, 1 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 307 et 1 908 €/m².
- Combien coûte une maison à Hauviné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hauviné sur les deux dernières années publiées est de 133 750 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hauviné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hauviné ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hauviné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pigeons (2 130 €/m²), Rue de Reims (1 654 €/m²), Rue de Vouziers (1 608 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hauviné est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 37 % plus chères que la médiane départementale (1 687 contre 1 233 €/m²). Autour : La Neuville-en-Tourne-à-Fuy 1 407 €/m², Bétheniville 1 940 €/m², Cauroy 1 690 €/m², Saint-Hilaire-le-Petit 1 652 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hauviné : 1 décembre 2025.
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