Prix immobilier à Blanzy-la-Salonnaise (08190)
Prix au m² et ventes réelles à Blanzy-la-Salonnaise, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 378 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Blanzy-la-Salonnaise en bref
À Blanzy-la-Salonnaise, une maison se vend en médiane 1 348 €/m², soit 120 000 € pour 85 m² (-27,1 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Blanzy-la-Salonnaise se classe 38e sur 249 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 040 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanzy-la-Salonnaise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 247 | 6 |
| 2023 | 1 969 | 7 |
| 2025 | 1 348 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Blanzy-la-Salonnaise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 600 € | 80 m² | 2 134 | 3 |
| Maison 4 pièces | 119 300 € | 71 m² | 1 680 | 5 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 556 | 3 |
Les rues de Blanzy-la-Salonnaise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Theodore Guyot1 768 €/m²4 ventes · 150 250 € médian
- Rue Armantine Carlier1 618 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- Rue Léon Gambetta1 593 €/m²3 ventes · 197 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Armantine Carlier1 618 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- Rue Theodore Guyot1 768 €/m²4 ventes · 150 250 € médian
- Rue Léon Gambetta1 593 €/m²3 ventes · 197 500 € médian
Les DPE à Blanzy-la-Salonnaise
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blanzy-la-SalonnaiseDernières ventes à Blanzy-la-Salonnaise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Thiers | 76 m² · 2 p. | 1 219 m² | 70 000 € | 921 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Armantine Carlier | 89 m² · 5 p. | 745 m² | 120 000 € | 1 348 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Leon Gambetta | 65 m² · 4 p. | 1 084 m² | 197 500 € | 3 038 |
| juin 2025 | Maison | Rue Armantine Carlier | 90 m² · 5 p. | 996 m² | 140 000 € | 1 556 |
| mars 2025 | Maison | Rue Theodore Guyot | 89 m² · 4 p. | 2 392 m² | 112 800 € | 1 267 |
| mars 2024 | Maison | La-Croix-Noire | 64 m² · 4 p. | 528 m² | 100 000 € | 1 563 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L'Universite | 80 m² · 3 p. | 4 536 m² | 170 700 € | 2 134 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Leon Gambetta | 35 m² · 1 p. | 297 m² | 30 000 € | 857 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Armantine Carlier | 57 m² · 2 p. | 735 m² | 155 000 € | 2 719 |
| août 2023 | Maison | Rue Pasteur | 51 m² · 3 p. | 1 264 m² | 127 000 € | 2 490 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Leon Gambetta | 125 m² · 5 p. | 1 213 m² | 199 100 € | 1 593 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Theodore Guyot | 85 m² · 3 p. | 592 m² | 169 600 € | 1 995 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanzy-la-Salonnaise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanzy-la-Salonnaise (maisons 1 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aire | 2,4 km | 1 327 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Balham | 2,5 km | 1 413 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gomont | 3,3 km | 1 249 (-22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Loup-en-Champagne | 4,2 km | 1 714 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Herpy-l'Arlésienne | 4,4 km | 1 398 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Asfeld | 4,6 km | 1 683 (+6 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Avançon | 5,0 km | 2 024 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Germainmont | 5,4 km | 1 457 (-9 %) | — | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanzy-la-Salonnaise
- Quel est le prix au m² à Blanzy-la-Salonnaise (08190) ?
- Pour une maison, 1 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 267 et 1 969 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanzy-la-Salonnaise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanzy-la-Salonnaise sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanzy-la-Salonnaise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Blanzy-la-Salonnaise ?
- Maison 4 pièces : 119 300 € (71 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Blanzy-la-Salonnaise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Theodore Guyot (1 768 €/m²), Rue Armantine Carlier (1 618 €/m²), Rue Léon Gambetta (1 593 €/m²). Les plus accessibles : .
- Blanzy-la-Salonnaise est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 593 contre 1 233 €/m²). Autour : Aire 1 327 €/m², Balham 1 413 €/m², Gomont 1 249 €/m², Saint-Loup-en-Champagne 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanzy-la-Salonnaise : 27 novembre 2025.
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