Prix immobilier à Sorbon (08300)
Prix au m² et ventes réelles à Sorbon, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 222 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Sorbon en bref
À Sorbon, une maison se vend en médiane 899 €/m², soit 100 000 € pour 120 m² (+47,9 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Sorbon se classe 163e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sorbon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sorbon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 122 000 € | 189 m² | 688 | 3 |
Les DPE à Sorbon
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 178 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SorbonDernières ventes à Sorbon
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | La Beuville | 109 m² · 4 p. | 1 830 m² | 98 000 € | 899 |
| sept. 2024 | Maison | Ferme De Dyonne | 189 m² · 5 p. | 11 477 m² | 130 000 € | 688 |
| janv. 2024 | Maison | Ferme De Dyonne | 189 m² · 5 p. | 3 908 m² | 100 000 € | 529 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Gue | 114 m² · 5 p. | 1 408 m² | 122 000 € | 1 070 |
| sept. 2022 | Maison | La Fontaine | 127 m² · 4 p. | 1 460 m² | 197 000 € | 1 551 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Neuve | 155 m² · 3 p. | 945 m² | 146 000 € | 942 |
| avr. 2022 | Maison | Le Village | 93 m² · 4 p. | 680 m² | 193 000 € | 2 075 |
| déc. 2021 | Maison | Fontenoy | 30 m² · 1 p. | 12 834 m² | 60 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sorbon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sorbon (maisons 1 006 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sery | 4,2 km | 1 098 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Rethel | 4,4 km | 1 605 (+60 %) | 1 333 | 326 |
| Prix immobilier Barby | 4,7 km | 1 704 (+69 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Novy-Chevrières | 5,6 km | 1 258 (+25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Écly | 5,8 km | 1 104 (+10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Justine-Herbigny | 6,2 km | 943 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Novion-Porcien | 6,9 km | 1 346 (+34 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sault-lès-Rethel | 6,9 km | 1 669 (+66 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sorbon
- Quel est le prix au m² à Sorbon (08300) ?
- Pour une maison, 899 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +47,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 846 et 1 663 €/m².
- Combien coûte une maison à Sorbon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sorbon sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sorbon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sorbon ?
- Maison 5 pièces : 122 000 € (189 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sorbon est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 006 contre 1 233 €/m²). Autour : Sery 1 098 €/m², Rethel 1 605 €/m², Barby 1 704 €/m², Novy-Chevrières 1 258 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sorbon : 24 juillet 2025.
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