Prix immobilier à Blanchefosse-et-Bay (08290)
Prix au m² et ventes réelles à Blanchefosse-et-Bay, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Blanchefosse-et-Bay en bref
À Blanchefosse-et-Bay, une maison se vend en médiane 1 633 €/m², soit 135 000 € pour 80 m² (+17,6 % sur un an). Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane des Ardennes (1 233 €/m²) : Blanchefosse-et-Bay se classe 58e sur 249 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Blanchefosse-et-Bay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Blanchefosse-et-Bay
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 69 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 253 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 525 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Blanchefosse-et-BayDernières ventes à Blanchefosse-et-Bay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Plate Fontaine | 50 m² · 2 p. | 817 m² | 120 000 € | 2 400 |
| nov. 2025 | Maison | Les Hautes Bruyeres | 147 m² · 5 p. | 3 846 m² | 240 000 € | 1 633 |
| mars 2025 | Maison | Les Hautes Bruyeres | 147 m² · 5 p. | 3 846 m² | 75 000 € | 510 |
| juil. 2024 | Maison | Plate Fontaine | 108 m² · 3 p. | 3 970 m² | 150 000 € | 1 389 |
| déc. 2023 | Maison | Les Bodions | 68 m² · 4 p. | 139 663 m² | 170 000 € | 2 500 |
| avr. 2023 | Maison | La Marniere | 80 m² · 4 p. | 2 750 m² | 125 000 € | 1 563 |
| nov. 2022 | Maison | La Chapelle | 99 m² · 3 p. | 12 516 m² | 145 000 € | 1 465 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 3 p. | 5 991 m² | 135 000 € | 1 421 |
| oct. 2022 | Maison | Les Grands Caillaux | 72 m² · 4 p. | 973 m² | 78 500 € | 1 090 |
| août 2022 | Maison | Plate Fontaine | 64 m² · 2 p. | 3 321 m² | 70 000 € | 1 094 |
| mars 2022 | Maison | Plate Fontaine | 50 m² · 2 p. | 817 m² | 115 000 € | 2 300 |
| nov. 2021 | Maison | Bayenrue | 82 m² · 4 p. | 5 188 m² | 110 000 € | 1 341 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Blanchefosse-et-Bay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Blanchefosse-et-Bay (maisons 1 465 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Résigny | 3,7 km | 726 (-50 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brunehamel | 4,4 km | 579 (-60 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rumigny | 4,8 km | 800 (-45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aouste | 5,8 km | 825 (-44 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hannappes | 5,9 km | 764 (-48 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Bois | 6,1 km | 1 000 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Liart | 6,8 km | 708 (-52 %) | 759 | 19 |
| Prix immobilier Rocquigny | 7,2 km | 962 (-34 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Blanchefosse-et-Bay
- Quel est le prix au m² à Blanchefosse-et-Bay (08290) ?
- Pour une maison, 1 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +17,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 341 et 1 633 €/m².
- Combien coûte une maison à Blanchefosse-et-Bay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Blanchefosse-et-Bay sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Blanchefosse-et-Bay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Blanchefosse-et-Bay est-elle plus chère que le reste des Ardennes ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 465 contre 1 233 €/m²). Autour : Résigny 726 €/m², Brunehamel 579 €/m², Rumigny 800 €/m², Aouste 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Blanchefosse-et-Bay : 19 décembre 2025.
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