Prix immobilier à Marle (02250)
Prix au m² et ventes réelles à Marle, calculés sur 108 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 229 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Marle en bref
À Marle, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 66 000 € pour 83 m² (+13,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 862 €/m² (54 000 € en médiane). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Marle se classe 495e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 460 m². Chiffres calculés sur 108 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 852 | 24 | — | — |
| 2022 | 849 | 24 | — | — |
| 2023 | 619 | 14 | — | — |
| 2024 | 706 | 19 | — | — |
| 2025 | 803 | 26 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 31 900 € | 58 m² | 818 | 4 |
| Maison 3 pièces | 38 000 € | 68 m² | 554 | 22 |
| Maison 4 pièces | 72 000 € | 88 m² | 917 | 10 |
| Maison 5 pièces | 70 000 € | 89 m² | 830 | 14 |
| Maison 6 pièces et plus | 105 600 € | 142 m² | 699 | 9 |
Les rues de Marle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Cyrille Liebert1 227 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Avenue du 8 Mai 19451 150 €/m²8 ventes · 100 975 € médian
- Rue de Signier967 €/m²5 ventes · 62 000 € médian
- Rue Gentilliez920 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Rue Alexandre Servain901 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Charles de Gaulle442 €/m²11 ventes · 44 900 € médian
- Rue Notre Dame493 €/m²9 ventes · 54 000 € médian
- Rue du Docteur Galoy529 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Rue Lehault560 €/m²4 ventes · 111 500 € médian
- Faubourg Saint Martin614 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Charles de Gaulle442 €/m²11 ventes · 44 900 € médian
- Rue Notre Dame493 €/m²9 ventes · 54 000 € médian
- Avenue du 8 Mai 19451 150 €/m²8 ventes · 100 975 € médian
- Faubourg Saint Martin614 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue Alexandre Servain901 €/m²5 ventes · 70 000 € médian
Les DPE à Marle
467 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle St Nicolas | 76 m² · 2 p. | 446 m² | 33 900 € | 446 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Signier | 71 m² · 3 p. | 460 m² | 117 000 € | 1 648 |
| oct. 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 113 m² · 5 p. | 165 m² | 50 000 € | 442 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Gentilliez | 79 m² · 3 p. | 100 m² | 55 000 € | 696 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Alexandre Servain | 74 m² · 4 p. | 1 864 m² | 70 000 € | 946 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lehault | 64 m² · 3 p. | 38 m² | 32 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 67 m² · 3 p. | 806 m² | 114 950 € | 1 716 |
| août 2025 | Maison | Av Charles De Gaulle | 90 m² · 3 p. | 110 m² | 27 000 € | 300 |
| août 2025 | Maison | Rue Gentilliez | 87 m² · 4 p. | 1 586 m² | 101 900 € | 1 171 |
| août 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 284 m² · 10 p. | 638 m² | 143 193 € | 504 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Bloc | 112 m² · 6 p. | 364 m² | 48 000 € | 429 |
| août 2025 | Maison | Rue Alexandre Servain | 86 m² · 6 p. | 1 310 m² | 78 000 € | 907 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marle (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcy-sous-Marle | 2,3 km | 1 155 (+45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Voyenne | 3,9 km | 887 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Erlon | 4,4 km | 811 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lugny | 5,2 km | 775 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dercy | 6,8 km | 833 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bosmont-sur-Serre | 7,3 km | 889 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sons-et-Ronchères | 7,4 km | 686 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bois-lès-Pargny | 7,9 km | 820 (+3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marle
- Quel est le prix au m² à Marle (02250) ?
- Pour une maison, 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (108 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 516 et 1 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Marle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marle sur les deux dernières années publiées est de 66 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marle ?
- Maison 4 pièces : 72 000 € (88 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 70 000 € (89 m², 14 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Cyrille Liebert (1 227 €/m²), Avenue du 8 Mai 1945 (1 150 €/m²), Rue de Signier (967 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Charles de Gaulle (442 €/m²), Rue Notre Dame (493 €/m²), Rue du Docteur Galoy (529 €/m²).
- Marle est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 1 234 €/m²), les appartements 45 % plus chers que (1 862 contre 1 288 €/m²). Autour : Marcy-sous-Marle 1 155 €/m², Voyenne 887 €/m², Erlon 811 €/m², Lugny 775 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marle : 7 novembre 2025.
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