Prix immobilier à Mesbrecourt-Richecourt (02270)
Prix au m² et ventes réelles à Mesbrecourt-Richecourt, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 320 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Mesbrecourt-Richecourt en bref
À Mesbrecourt-Richecourt, une maison se vend en médiane 486 €/m², soit 89 500 € pour 80 m² (-35,4 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mesbrecourt-Richecourt se classe 448e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesbrecourt-Richecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mesbrecourt-Richecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 89 500 € | 119 m² | 547 | 3 |
Les DPE à Mesbrecourt-Richecourt
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Mesbrecourt-Richecourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Mesbrecourt-RichecourtDernières ventes à Mesbrecourt-Richecourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Bricotte | 47 m² · 3 p. | 310 m² | 20 000 € | 426 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 168 m² · 5 p. | 5 678 m² | 91 890 € | 547 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Gare | 119 m² · 5 p. | 2 005 m² | 89 500 € | 752 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Peron | 38 m² · 2 p. | 2 963 m² | 42 000 € | 1 105 |
| sept. 2023 | Maison | Pl De La Bricotte | 74 m² · 5 p. | 150 m² | 37 550 € | 507 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Jeu De Battoir | 40 m² · 1 p. | 630 m² | 36 500 € | 913 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 123 m² · 3 p. | 2 132 m² | 110 000 € | 894 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Gare | 54 m² · 3 p. | 1 140 m² | 77 000 € | 1 426 |
| août 2022 | Maison | Gr Grand Rue | 170 m² · 8 p. | 378 m² | 64 000 € | 376 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 60 m² · 4 p. | 1 768 m² | 85 530 € | 1 426 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Couture | 80 m² · 3 p. | 1 810 m² | 76 000 € | 950 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Fabrique | 125 m² · 4 p. | 1 413 m² | 78 500 € | 628 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesbrecourt-Richecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesbrecourt-Richecourt (maisons 894 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nouvion-et-Catillon | 3,1 km | 1 000 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Crécy | 3,4 km | 916 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Ferté-Chevresis | 3,7 km | 918 (+3 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Remies | 3,8 km | 965 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Assis-sur-Serre | 4,0 km | 766 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pouilly-sur-Serre | 5,2 km | 885 (-1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Nouvion-le-Comte | 5,6 km | 849 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Crécy-sur-Serre | 6,3 km | 784 (-12 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesbrecourt-Richecourt
- Quel est le prix au m² à Mesbrecourt-Richecourt (02270) ?
- Pour une maison, 486 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 547 et 1 105 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesbrecourt-Richecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesbrecourt-Richecourt sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesbrecourt-Richecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mesbrecourt-Richecourt ?
- Maison 5 pièces : 89 500 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mesbrecourt-Richecourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (894 contre 1 234 €/m²). Autour : Nouvion-et-Catillon 1 000 €/m², Montigny-sur-Crécy 916 €/m², La Ferté-Chevresis 918 €/m², Remies 965 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesbrecourt-Richecourt : 21 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.