Prix immobilier à Morcourt (02100)
Prix au m² et ventes réelles à Morcourt, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 544 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Morcourt en bref
À Morcourt, une maison se vend en médiane 1 482 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (+14 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Morcourt se classe 139e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 670 | 8 |
| 2022 | 1 359 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Morcourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 000 € | 60 m² | 1 588 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 217 725 € | 127 m² | 1 644 | 4 |
Les rues de Morcourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine2 092 €/m²5 ventes · 220 900 € médian
- Résidence Autechaud1 454 €/m²4 ventes · 151 300 € médian
- Rue André Mathias1 338 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Rue Maurice Duverget1 286 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Fontaine2 092 €/m²5 ventes · 220 900 € médian
- Résidence Autechaud1 454 €/m²4 ventes · 151 300 € médian
- Rue André Mathias1 338 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
- Rue Maurice Duverget1 286 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
Les DPE à Morcourt
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 518 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Res Autechaud | 148 m² · 7 p. | 430 m² | 195 450 € | 1 321 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 132 m² · 7 p. | 14 430 m² | 315 000 € | 2 386 |
| avr. 2025 | Maison | Res Autechaud | 90 m² · 5 p. | 494 m² | 130 000 € | 1 444 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Duverget | 79 m² · 5 p. | 999 m² | 120 000 € | 1 519 |
| août 2024 | Maison | Le Nouveau Monde | 60 m² · 3 p. | 1 226 m² | 78 000 € | 1 300 |
| oct. 2023 | Maison | La Gloriette | 58 m² · 3 p. | 1 539 m² | 120 000 € | 2 069 |
| mai 2023 | Maison | Rue Andre Mathias | 68 m² · 3 p. | 69 m² | 108 000 € | 1 588 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Maurice Duverget | 109 m² · 6 p. | 1 394 m² | 132 150 € | 1 212 |
| mars 2023 | Maison | Le Nouveau Monde | 122 m² · 6 p. | 1 940 m² | 240 000 € | 1 967 |
| déc. 2022 | Maison | Res Moulin A Vent | 86 m² · 4 p. | 572 m² | 170 000 € | 1 977 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Maurice Duverget | 92 m² · 4 p. | 238 m² | 125 000 € | 1 359 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Andre Mathias | 57 m² · 3 p. | 188 m² | 62 000 € | 1 088 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morcourt (maisons 1 491 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouvroy | 2,3 km | 1 581 (+6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Remaucourt | 2,4 km | 1 079 (-28 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Omissy | 2,9 km | 1 363 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Essigny-le-Petit | 3,2 km | 1 157 (-22 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lesdins | 3,4 km | 1 347 (-10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Homblières | 3,4 km | 1 399 (-6 %) | 937 | 82 |
| Prix immobilier Harly | 4,2 km | 1 316 (-12 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Fonsomme | 4,8 km | 955 (-36 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morcourt
- Quel est le prix au m² à Morcourt (02100) ?
- Pour une maison, 1 482 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +14 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 295 et 1 974 €/m².
- Combien coûte une maison à Morcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morcourt sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morcourt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Morcourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (2 092 €/m²), Résidence Autechaud (1 454 €/m²), Rue André Mathias (1 338 €/m²). Les plus accessibles : .
- Morcourt est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 491 contre 1 234 €/m²). Autour : Rouvroy 1 581 €/m², Remaucourt 1 079 €/m², Omissy 1 363 €/m², Essigny-le-Petit 1 157 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morcourt : 10 décembre 2025.
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