Prix immobilier à Lesdins (02100)
Prix au m² et ventes réelles à Lesdins, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 790 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Lesdins en bref
À Lesdins, une maison se vend en médiane 1 319 €/m², soit 114 000 € pour 89 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Lesdins se classe 220e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lesdins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 376 | 5 |
| 2025 | 1 319 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Lesdins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 84 m² | 1 190 | 3 |
| Maison 5 pièces | 133 500 € | 85 m² | 1 319 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 123 500 € | 120 m² | 1 033 | 4 |
Les rues de Lesdins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Normandie2 088 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue de Picardie1 495 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
- Rue de Touraine1 148 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Touraine1 148 €/m²4 ventes · 97 500 € médian
- Rue de Normandie2 088 €/m²3 ventes · 142 000 € médian
- Rue de Picardie1 495 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Lesdins
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Touraine | 87 m² · 5 p. | 840 m² | 110 000 € | 1 264 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 100 m² · 6 p. | 573 m² | 80 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Touraine | 59 m² · 2 p. | 1 710 m² | 85 000 € | 1 441 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 119 m² · 6 p. | 1 473 m² | 120 000 € | 1 008 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Normandie | 68 m² · 3 p. | 1 011 m² | 166 900 € | 2 454 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Picardie | 91 m² · 4 p. | 2 260 m² | 136 000 € | 1 495 |
| mars 2025 | Maison | Pl De La Marne | 83 m² · 5 p. | 257 m² | 114 000 € | 1 373 |
| janv. 2025 | Maison | Imp D Alsace | 84 m² · 4 p. | 921 m² | 100 000 € | 1 190 |
| nov. 2024 | Maison | Ham Le Tronquoy | 120 m² · 6 p. | 1 020 m² | 127 000 € | 1 058 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Picardie | 57 m² · 3 p. | 610 m² | 85 000 € | 1 491 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Bretagne | 82 m² · 5 p. | 570 m² | 153 000 € | 1 866 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Champagne | 56 m² · 4 p. | 101 m² | 58 000 € | 1 036 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lesdins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lesdins (maisons 1 347 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lehaucourt | 2,7 km | 1 191 (-12 %) | 938 | 54 |
| Prix immobilier Omissy | 2,8 km | 1 363 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Remaucourt | 3,0 km | 1 079 (-20 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Morcourt | 3,4 km | 1 491 (+11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Levergies | 3,4 km | 1 183 (-12 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Sequehart | 3,6 km | 1 230 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Essigny-le-Petit | 4,1 km | 1 157 (-14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Magny-la-Fosse | 4,6 km | 982 (-27 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lesdins
- Quel est le prix au m² à Lesdins (02100) ?
- Pour une maison, 1 319 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 041 et 1 636 €/m².
- Combien coûte une maison à Lesdins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lesdins sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lesdins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lesdins ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (84 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 133 500 € (85 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lesdins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Normandie (2 088 €/m²), Rue de Picardie (1 495 €/m²), Rue de Touraine (1 148 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lesdins est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 347 contre 1 234 €/m²). Autour : Lehaucourt 1 191 €/m², Omissy 1 363 €/m², Remaucourt 1 079 €/m², Morcourt 1 491 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lesdins : 22 décembre 2025.
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