Prix immobilier à Vierzy (02210)
Prix au m² et ventes réelles à Vierzy, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 384 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Vierzy en bref
À Vierzy, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 119 000 € pour 87 m² (-10,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Vierzy se classe 271e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 619 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vierzy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 9 |
| 2025 | 1 458 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vierzy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 000 € | 57 m² | 1 260 | 3 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 107 m² | 1 579 | 3 |
| Maison 5 pièces | 133 300 € | 94 m² | 1 558 | 4 |
Les rues de Vierzy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Mars1 285 €/m²3 ventes · 149 400 € médian
- Rue Charles de Gaulle1 268 €/m²6 ventes · 106 500 € médian
- Rue de Vauxcastille1 260 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
- Rue du Vieux Château1 111 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle1 268 €/m²6 ventes · 106 500 € médian
- Rue du Vieux Château1 111 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Mars1 285 €/m²3 ventes · 149 400 € médian
- Rue de Vauxcastille1 260 €/m²3 ventes · 137 000 € médian
Les DPE à Vierzy
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Vauxcastille | 160 m² · 4 p. | 3 309 m² | 160 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 72 m² · 2 p. | 217 m² | 108 000 € | 1 500 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chateau | 87 m² · 5 p. | 608 m² | 156 600 € | 1 800 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 72 m² · 5 p. | 116 m² | 105 000 € | 1 458 |
| avr. 2025 | Maison | Ham De Vauxcastille | 60 m² · 3 p. | 357 m² | 70 000 € | 1 167 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Jean-Claude Hermand | 85 m² · 3 p. | 587 m² | 130 000 € | 1 529 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Rene Richard | 57 m² · 2 p. | 630 m² | 60 000 € | 1 053 |
| déc. 2024 | Maison | Parc Du Chateau | 121 m² · 5 p. | 703 m² | 200 650 € | 1 658 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Tournelles | 198 m² · 8 p. | 1 264 m² | 100 000 € | 505 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Terriere | 120 m² · 7 p. | 1 791 m² | 195 000 € | 1 625 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 102 m² · 5 p. | 2 915 m² | 110 000 € | 1 078 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 107 m² · 4 p. | 420 m² | 169 000 € | 1 579 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vierzy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vierzy (maisons 1 260 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Hélon | 2,6 km | 1 536 (+22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chaudun | 3,5 km | 1 547 (+23 %) | 1 505 | 15 |
| Prix immobilier Villemontoire | 3,5 km | 1 878 (+49 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Longpont | 4,1 km | 1 727 (+37 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Louâtre | 4,2 km | 1 803 (+43 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bernoy-le-Château | 4,3 km | 1 587 (+26 %) | 923 | 25 |
| Prix immobilier Parcy-et-Tigny | 4,3 km | 1 387 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Blanzy | 4,9 km | 977 (-22 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vierzy
- Quel est le prix au m² à Vierzy (02210) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 000 et 1 579 €/m².
- Combien coûte une maison à Vierzy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vierzy sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vierzy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vierzy ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (107 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 133 300 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vierzy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Mars (1 285 €/m²), Rue Charles de Gaulle (1 268 €/m²), Rue de Vauxcastille (1 260 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vierzy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 260 contre 1 234 €/m²). Autour : Villers-Hélon 1 536 €/m², Chaudun 1 547 €/m², Villemontoire 1 878 €/m², Longpont 1 727 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vierzy : 19 décembre 2025.
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