Prix immobilier à Louâtre (02600)
Prix au m² et ventes réelles à Louâtre, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Louâtre en bref
À Louâtre, une maison se vend en médiane 1 748 €/m², soit 245 000 € pour 130 m². Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Louâtre se classe 40e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Louâtre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Louâtre
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 383 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LouâtreDernières ventes à Louâtre
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che Du Champ De Pie | 90 m² · 3 p. | 4 123 m² | 260 000 € | 2 889 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Champ De Pie | 140 m² · 6 p. | 2 100 m² | 244 700 € | 1 748 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Jean Des Vignes | 158 m² · 6 p. | 1 853 m² | 245 000 € | 1 551 |
| juin 2023 | Maison | Rue St Jean Des Vignes | 94 m² · 4 p. | 1 272 m² | 180 000 € | 1 915 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 120 m² · 4 p. | 1 274 m² | 215 000 € | 1 792 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Tilleul | 176 m² · 6 p. | 1 583 m² | 320 000 € | 1 818 |
| juil. 2022 | Maison | La Falaise | 88 m² · 5 p. | 918 m² | 193 000 € | 2 193 |
| avr. 2022 | Maison | Rue St Jean Des Vignes | 145 m² · 7 p. | 1 022 m² | 263 000 € | 1 814 |
| juil. 2021 | Maison | Rue St Jean Des Vignes | 158 m² · 6 p. | 1 853 m² | 240 000 € | 1 519 |
| juin 2021 | Maison | Che Du Champ De Pie | 96 m² · 4 p. | 773 m² | 160 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Louâtre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Louâtre (maisons 1 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Hélon | 2,1 km | 1 536 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Corcy | 3,5 km | 1 640 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Longpont | 3,6 km | 1 727 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Vierzy | 4,2 km | 1 260 (-30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Blanzy | 4,5 km | 977 (-46 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chouy | 4,6 km | 1 423 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Faverolles | 5,6 km | 1 819 (+1 %) | 1 078 | 15 |
| Prix immobilier Billy-sur-Ourcq | 5,6 km | 1 225 (-32 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Louâtre
- Quel est le prix au m² à Louâtre (02600) ?
- Pour une maison, 1 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 687 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Louâtre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Louâtre sur les deux dernières années publiées est de 245 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Louâtre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Louâtre est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (1 803 contre 1 234 €/m²). Autour : Villers-Hélon 1 536 €/m², Corcy 1 640 €/m², Longpont 1 727 €/m², Vierzy 1 260 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Louâtre : 7 août 2025.
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