Prix immobilier à Chouy (02210)
Prix au m² et ventes réelles à Chouy, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 364 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Chouy en bref
À Chouy, une maison se vend en médiane 1 573 €/m², soit 96 000 € pour 98 m² (+63,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Chouy se classe 178e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 150 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chouy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 371 | 6 |
| 2022 | 1 689 | 5 |
| 2023 | 1 515 | 6 |
| 2024 | 960 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chouy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 97 m² | 1 333 | 5 |
| Maison 5 pièces | 171 500 € | 122 m² | 1 692 | 4 |
Les rues de Chouy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine1 833 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Bout du Mont1 657 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Cour de L'eglise1 311 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Place de L'eglise1 009 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue du Lavoir893 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Lavoir893 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Bout du Mont1 657 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Cour de L'eglise1 311 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Fontaine1 833 €/m²4 ventes · 160 000 € médian
- Place de L'eglise1 009 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
Les DPE à Chouy
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 140 m² · 5 p. | 958 m² | 169 000 € | 1 207 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 49 m² · 2 p. | 289 m² | 95 000 € | 1 939 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 97 m² · 3 p. | 368 m² | 70 000 € | 722 |
| nov. 2024 | Maison | Cour De L'Eglise | 176 m² · 4 p. | 2 131 m² | 135 000 € | 767 |
| juin 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 55 m² · 3 p. | 1 824 m² | 86 000 € | 1 564 |
| avr. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 718 m² | 96 000 € | 960 |
| mars 2024 | Maison | Rle Niquet | 72 m² · 2 p. | 1 150 m² | 130 000 € | 1 806 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bout Du Mont | 105 m² · 5 p. | 773 m² | 174 000 € | 1 657 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Bout Du Mont | 83 m² · 3 p. | 3 532 m² | 114 000 € | 1 373 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Sainte Anne | 78 m² · 5 p. | 1 039 m² | 145 000 € | 1 859 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 100 m² · 3 p. | 2 826 m² | 70 000 € | 700 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 143 m² · 5 p. | 3 480 m² | 247 000 € | 1 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chouy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chouy (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rozet-Saint-Albin | 4,2 km | 1 252 (-12 %) | 938 | 23 |
| Prix immobilier Billy-sur-Ourcq | 4,3 km | 1 225 (-14 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Faverolles | 4,6 km | 1 819 (+28 %) | 1 078 | 15 |
| Prix immobilier Louâtre | 4,6 km | 1 803 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Troësnes | 5,2 km | 1 587 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Corcy | 5,4 km | 1 640 (+15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Blanzy | 5,6 km | 977 (-31 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villers-Hélon | 5,8 km | 1 536 (+8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chouy
- Quel est le prix au m² à Chouy (02210) ?
- Pour une maison, 1 573 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +63,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 050 et 1 747 €/m².
- Combien coûte une maison à Chouy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chouy sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chouy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chouy ?
- Maison 5 pièces : 171 500 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chouy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (1 833 €/m²), Rue du Bout du Mont (1 657 €/m²), Cour de L'eglise (1 311 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chouy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 423 contre 1 234 €/m²). Autour : Rozet-Saint-Albin 1 252 €/m², Billy-sur-Ourcq 1 225 €/m², Faverolles 1 819 €/m², Louâtre 1 803 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chouy : 4 juillet 2025.
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