Prix immobilier à Corcy (02600)
Prix au m² et ventes réelles à Corcy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 332 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Corcy en bref
À Corcy, une maison se vend en médiane 1 579 €/m², soit 160 000 € pour 103 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Corcy se classe 81e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corcy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Corcy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 103 m² | 1 633 | 3 |
Les DPE à Corcy
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CorcyDernières ventes à Corcy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L Etang | 103 m² · 5 p. | 753 m² | 190 000 € | 1 845 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bigoret | 88 m² · 3 p. | 783 m² | 102 000 € | 1 159 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres A Regain | 114 m² · 5 p. | 2 449 m² | 180 000 € | 1 579 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Tir A L Arc | 98 m² · 5 p. | 1 016 m² | 160 000 € | 1 633 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Gaillard | 85 m² · 4 p. | 1 031 m² | 140 000 € | 1 647 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Pres A Regain | 68 m² · 4 p. | 3 460 m² | 194 300 € | 2 857 |
| août 2023 | Maison | Che Des Charmes | 148 m² · 6 p. | 676 m² | 199 000 € | 1 345 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De L Etang | 180 m² · 8 p. | 159 m² | 127 500 € | 708 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Gaillard | 82 m² · 4 p. | 894 m² | 176 000 € | 2 146 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L Etang | 99 m² · 3 p. | 1 065 m² | 177 000 € | 1 788 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Ramee | 110 m² · 6 p. | 3 073 m² | 199 900 € | 1 817 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Bigoret | 150 m² · 6 p. | 1 656 m² | 220 250 € | 1 468 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corcy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corcy (maisons 1 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Faverolles | 3,2 km | 1 819 (+11 %) | 1 078 | 15 |
| Prix immobilier Fleury | 3,4 km | 1 517 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Louâtre | 3,5 km | 1 803 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Dampleux | 3,8 km | 1 766 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Longpont | 4,1 km | 1 727 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montgobert | 4,3 km | 1 616 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chouy | 5,4 km | 1 423 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villers-Hélon | 5,4 km | 1 536 (-6 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corcy
- Quel est le prix au m² à Corcy (02600) ?
- Pour une maison, 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 376 et 1 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Corcy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corcy sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corcy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corcy ?
- Maison 5 pièces : 180 000 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Corcy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 640 contre 1 234 €/m²). Autour : Faverolles 1 819 €/m², Fleury 1 517 €/m², Louâtre 1 803 €/m², Dampleux 1 766 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corcy : 28 août 2025.
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