Prix immobilier à Rozet-Saint-Albin (02210)
Prix au m² et ventes réelles à Rozet-Saint-Albin, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Rozet-Saint-Albin en bref
À Rozet-Saint-Albin, une maison se vend en médiane 1 264 €/m², soit 125 500 € pour 99 m² (-27,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 938 €/m² (75 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Rozet-Saint-Albin se classe 275e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 285 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rozet-Saint-Albin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 240 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 264 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Rozet-Saint-Albin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 84 m² | 1 137 | 6 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 104 m² | 1 741 | 5 |
Les DPE à Rozet-Saint-Albin
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 513 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 83 m² · 5 p. | 2 216 m² | 155 000 € | 1 867 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 50 m² · 3 p. | 3 922 m² | 82 010 € | 1 640 |
| mai 2025 | Maison | Imp De La Mairie | 104 m² · 5 p. | 644 m² | 80 000 € | 769 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Principale | 60 m² · 4 p. | 810 m² | 50 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 87 m² · 4 p. | 219 m² | 110 000 € | 1 264 |
| mai 2024 | Maison | Sen De La Boulette | 81 m² · 5 p. | 395 m² | 141 000 € | 1 741 |
| mars 2024 | Maison | Pont De Pringy | 149 m² · 6 p. | 1 300 m² | 145 000 € | 973 |
| févr. 2024 | Appart. | Rue Principale | 80 m² · 4 p. | 263 m² | 75 000 € | 938 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Principale | 80 m² · 4 p. | 1 294 m² | 150 000 € | 1 875 |
| nov. 2023 | Maison | Che Des Boves Miseres | 101 m² · 4 p. | 335 m² | 90 000 € | 891 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Principale | 180 m² · 4 p. | 3 474 m² | 181 600 € | 1 009 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Mesnil | 75 m² · 4 p. | 1 026 m² | 159 500 € | 2 127 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rozet-Saint-Albin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rozet-Saint-Albin (maisons 1 252 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Billy-sur-Ourcq | 2,9 km | 1 225 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuilly-Saint-Front | 4,2 km | 1 349 (+8 %) | 1 071 | 126 |
| Prix immobilier Chouy | 4,2 km | 1 423 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Latilly | 5,1 km | 1 350 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Blanzy | 5,5 km | 977 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq | 5,9 km | 1 456 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Plessier-Huleu | 6,0 km | 1 406 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Oulchy-le-Château | 6,5 km | 1 207 (-4 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rozet-Saint-Albin
- Quel est le prix au m² à Rozet-Saint-Albin (02210) ?
- Pour une maison, 1 264 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -27,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 912 et 1 836 €/m².
- Combien coûte une maison à Rozet-Saint-Albin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rozet-Saint-Albin sur les deux dernières années publiées est de 125 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rozet-Saint-Albin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rozet-Saint-Albin ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (84 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (104 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rozet-Saint-Albin est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 252 contre 1 234 €/m²), les appartements 27 % moins chers que (938 contre 1 288 €/m²). Autour : Billy-sur-Ourcq 1 225 €/m², Neuilly-Saint-Front 1 349 €/m², Chouy 1 423 €/m², Latilly 1 350 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rozet-Saint-Albin : 12 novembre 2025.
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