Prix immobilier à Oulchy-le-Château (02210)
Prix au m² et ventes réelles à Oulchy-le-Château, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Oulchy-le-Château en bref
À Oulchy-le-Château, une maison se vend en médiane 1 504 €/m², soit 127 646 € pour 88 m² (+21,3 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Oulchy-le-Château se classe 299e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 681 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oulchy-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 | 7 |
| 2022 | 1 074 | 9 |
| 2023 | 1 207 | 5 |
| 2025 | 1 504 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Oulchy-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 63 m² | 1 481 | 5 |
| Maison 4 pièces | 83 625 € | 80 m² | 1 356 | 6 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 104 m² | 1 118 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 171 000 € | 151 m² | 1 240 | 3 |
Les rues de Oulchy-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean de la Fontaine1 651 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Avenue de la Gare1 495 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue du Docteur Manichon1 118 €/m²5 ventes · 116 291 € médian
- Place du 8 Mai 19451 055 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
- Rue Potel1 047 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Gare1 495 €/m²5 ventes · 97 000 € médian
- Rue du Docteur Manichon1 118 €/m²5 ventes · 116 291 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 651 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue Potel1 047 €/m²4 ventes · 121 000 € médian
- Place du 8 Mai 19451 055 €/m²3 ventes · 77 000 € médian
Les DPE à Oulchy-le-Château
179 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rle Du Moulin | 88 m² · 4 p. | 1 046 m² | 139 500 € | 1 585 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fosses | 60 m² · 4 p. | 134 m² | 90 250 € | 1 504 |
| sept. 2025 | Maison | Av De La Gare | 93 m² · 3 p. | 618 m² | 139 000 € | 1 495 |
| août 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 88 m² · 4 p. | 1 509 m² | 155 000 € | 1 761 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Mances | 62 m² · 3 p. | 380 m² | 39 800 € | 642 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du General De Gaulle | 151 m² · 9 p. | 851 m² | 170 000 € | 1 126 |
| juin 2025 | Maison | Av De La Gare | 39 m² · 2 p. | 2 176 m² | 97 000 € | 2 487 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Docteur Manichon | 104 m² · 5 p. | 138 m² | 116 291 € | 1 118 |
| mars 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 106 m² · 6 p. | 600 m² | 171 000 € | 1 613 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Marais | 60 m² · 2 p. | 605 m² | 40 000 € | 667 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 97 m² · 5 p. | 1 034 m² | 159 500 € | 1 644 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Manichon | 214 m² · 8 p. | 1 620 m² | 265 450 € | 1 240 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oulchy-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oulchy-le-Château (maisons 1 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grand-Rozoy | 3,7 km | 1 565 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Plessier-Huleu | 4,2 km | 1 406 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq | 6,0 km | 1 456 (+21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Billy-sur-Ourcq | 6,2 km | 1 225 (+1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Launoy | 6,3 km | 1 554 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rozet-Saint-Albin | 6,5 km | 1 252 (+4 %) | 938 | 23 |
| Prix immobilier Coincy | 7,0 km | 1 269 (+5 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Rémy-Blanzy | 7,2 km | 977 (-19 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oulchy-le-Château
- Quel est le prix au m² à Oulchy-le-Château (02210) ?
- Pour une maison, 1 504 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +21,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 039 et 1 549 €/m².
- Combien coûte une maison à Oulchy-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oulchy-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 127 646 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oulchy-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oulchy-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 83 625 € (80 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (104 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oulchy-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean de la Fontaine (1 651 €/m²), Avenue de la Gare (1 495 €/m²), Rue du Docteur Manichon (1 118 €/m²). Les plus accessibles : .
- Oulchy-le-Château est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 207 contre 1 234 €/m²). Autour : Grand-Rozoy 1 565 €/m², Le Plessier-Huleu 1 406 €/m², La Croix-sur-Ourcq 1 456 €/m², Billy-sur-Ourcq 1 225 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oulchy-le-Château : 23 octobre 2025.
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