Prix immobilier à La Croix-sur-Ourcq (02210)
Prix au m² et ventes réelles à La Croix-sur-Ourcq, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 87 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
La Croix-sur-Ourcq en bref
À La Croix-sur-Ourcq, une maison se vend en médiane 2 309 €/m², soit 262 650 € pour 110 m². Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : La Croix-sur-Ourcq se classe 160e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Croix-sur-Ourcq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de La Croix-sur-Ourcq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'eglise2 028 €/m²3 ventes · 316 390 € médian
- Résidence du Pont de Paris1 526 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue des Petites Maisons800 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Résidence du Pont de Paris1 526 €/m²4 ventes · 145 000 € médian
- Rue de L'eglise2 028 €/m²3 ventes · 316 390 € médian
- Rue des Petites Maisons800 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à La Croix-sur-Ourcq
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 161 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 406 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 156 m² · 5 p. | 10 664 m² | 330 300 € | 2 117 |
| févr. 2025 | Maison | Res Du Pont De Paris | 78 m² · 3 p. | 535 m² | 195 000 € | 2 500 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Petites Maisons | 95 m² · 3 p. | 752 m² | 150 000 € | 1 579 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 156 m² · 5 p. | 10 664 m² | 316 390 € | 2 028 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Petites Maisons | 75 m² · 4 p. | 1 824 m² | 60 000 € | 800 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Petites Maisons | 180 m² · 6 p. | 2 471 m² | 90 000 € | 500 |
| mai 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 131 m² · 6 p. | 1 384 m² | 152 000 € | 1 160 |
| janv. 2022 | Maison | Res Du Pont De Paris | 90 m² · 4 p. | 648 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juin 2021 | Maison | Res Du Pont De Paris | 126 m² · 5 p. | 428 m² | 156 000 € | 1 238 |
| avr. 2021 | Maison | Res Du Pont De Paris | 78 m² · 3 p. | 658 m² | 134 000 € | 1 718 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Croix-sur-Ourcq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Croix-sur-Ourcq (maisons 1 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Latilly | 2,8 km | 1 350 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rocourt-Saint-Martin | 3,5 km | 1 100 (-24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Grisolles | 3,6 km | 1 114 (-23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 4,3 km | 1 585 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Brécy | 5,9 km | 946 (-35 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Rozet-Saint-Albin | 5,9 km | 1 252 (-14 %) | 938 | 23 |
| Prix immobilier Oulchy-le-Château | 6,0 km | 1 207 (-17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Coincy | 6,1 km | 1 269 (-13 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Croix-sur-Ourcq
- Quel est le prix au m² à La Croix-sur-Ourcq (02210) ?
- Pour une maison, 2 309 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 180 et 1 951 €/m².
- Combien coûte une maison à La Croix-sur-Ourcq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Croix-sur-Ourcq sur les deux dernières années publiées est de 262 650 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Croix-sur-Ourcq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Croix-sur-Ourcq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'eglise (2 028 €/m²), Résidence du Pont de Paris (1 526 €/m²), Rue des Petites Maisons (800 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Croix-sur-Ourcq est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 456 contre 1 234 €/m²). Autour : Latilly 1 350 €/m², Rocourt-Saint-Martin 1 100 €/m², Grisolles 1 114 €/m², Bonnesvalyn 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Croix-sur-Ourcq : 13 juin 2025.
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