Prix immobilier à Rocourt-Saint-Martin (02210)
Prix au m² et ventes réelles à Rocourt-Saint-Martin, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 299 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Rocourt-Saint-Martin en bref
À Rocourt-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 1 067 €/m², soit 170 000 € pour 125 m² (-3 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Rocourt-Saint-Martin se classe 362e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rocourt-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rocourt-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 142 m² | 1 197 | 3 |
Les DPE à Rocourt-Saint-Martin
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 197 kWh/m² · F 358 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rocourt-Saint-MartinDernières ventes à Rocourt-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Europe | 142 m² · 4 p. | 2 651 m² | 170 000 € | 1 197 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 125 m² · 5 p. | 465 m² | 117 000 € | 936 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 170 m² · 6 p. | 845 m² | 187 000 € | 1 100 |
| mai 2023 | Maison | Rue De L'Europe | 96 m² · 5 p. | 2 304 m² | 110 000 € | 1 146 |
| mai 2023 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 93 m² · 4 p. | 758 m² | 130 000 € | 1 398 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 217 m² · 4 p. | 1 608 m² | 225 370 € | 1 039 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 170 m² · 5 p. | 494 m² | 160 000 € | 941 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Julien Idelot | 94 m² · 4 p. | 1 032 m² | 145 800 € | 1 551 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L'Europe | 140 m² · 4 p. | 1 515 m² | 169 000 € | 1 207 |
| mai 2021 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 81 m² · 4 p. | 602 m² | 77 500 € | 957 |
| mai 2021 | Maison | Rue Jean De La Fontaine | 217 m² · 4 p. | 1 608 m² | 217 920 € | 1 004 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Hottee Du Diable | 114 m² · 3 p. | 1 550 m² | 108 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rocourt-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rocourt-Saint-Martin (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Grisolles | 2,0 km | 1 114 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brécy | 2,6 km | 946 (-14 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Coincy | 3,3 km | 1 269 (+15 %) | — | 63 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq | 3,5 km | 1 456 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Germain | 4,4 km | 1 729 (+57 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 5,1 km | 1 585 (+44 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Épaux-Bézu | 5,2 km | 1 597 (+45 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Latilly | 5,9 km | 1 350 (+23 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Rocourt-Saint-Martin (02210) ?
- Pour une maison, 1 067 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 957 et 1 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Rocourt-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rocourt-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rocourt-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rocourt-Saint-Martin ?
- Maison 4 pièces : 170 000 € (142 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rocourt-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 234 €/m²). Autour : Grisolles 1 114 €/m², Brécy 946 €/m², Coincy 1 269 €/m², La Croix-sur-Ourcq 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rocourt-Saint-Martin : 23 septembre 2025.
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