Prix immobilier à Grisolles (02210)
Prix au m² et ventes réelles à Grisolles, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 3 novembre 2025.
Grisolles en bref
À Grisolles, une maison se vend en médiane 1 219 €/m², soit 106 000 € pour 100 m² (+71 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Grisolles se classe 354e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Grisolles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Grisolles
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Pre Aux Loups | 170 m² · 4 p. | 785 m² | 195 000 € | 1 147 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pommelotier | 100 m² · 3 p. | 550 m² | 129 000 € | 1 290 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Des Tilleuls | 90 m² · 5 p. | 1 659 m² | 83 000 € | 922 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Pommelotier | 119 m² · 5 p. | 3 009 m² | 60 000 € | 504 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Pre Aux Loups | 110 m² · 4 p. | 742 m² | 136 000 € | 1 236 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Pommelotier | 81 m² · 3 p. | 3 002 m² | 128 000 € | 1 580 |
| oct. 2022 | Maison | All Du Pre Huon | 92 m² · 4 p. | 1 441 m² | 60 000 € | 652 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Pommelotier | 100 m² · 5 p. | 614 m² | 102 100 € | 1 021 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Pre Aux Loups | 67 m² · 3 p. | 1 367 m² | 140 000 € | 2 090 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Pommelotier | 101 m² · 4 p. | 1 910 m² | 67 000 € | 663 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Pre Aux Loups | 170 m² · 4 p. | 571 m² | 198 425 € | 1 167 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Pommelotier | 100 m² · 4 p. | 293 m² | 108 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Grisolles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Grisolles (maisons 1 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rocourt-Saint-Martin | 2,0 km | 1 100 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Épaux-Bézu | 3,3 km | 1 597 (+43 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 3,3 km | 1 585 (+42 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq | 3,6 km | 1 456 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Germain | 3,9 km | 1 729 (+55 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Brécy | 4,1 km | 946 (-15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Latilly | 5,1 km | 1 350 (+21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Coincy | 5,3 km | 1 269 (+14 %) | — | 63 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Grisolles
- Quel est le prix au m² à Grisolles (02210) ?
- Pour une maison, 1 219 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +71 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 858 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Grisolles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Grisolles sur les deux dernières années publiées est de 106 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Grisolles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Grisolles est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 114 contre 1 234 €/m²). Autour : Rocourt-Saint-Martin 1 100 €/m², Épaux-Bézu 1 597 €/m², Bonnesvalyn 1 585 €/m², La Croix-sur-Ourcq 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Grisolles : 3 novembre 2025.
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