Prix immobilier à Bonnesvalyn (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnesvalyn, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Bonnesvalyn en bref
À Bonnesvalyn, une maison se vend en médiane 1 458 €/m², soit 150 303 € pour 99 m² (-28,2 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bonnesvalyn se classe 96e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnesvalyn
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bonnesvalyn
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 303 € | 74 m² | 2 031 | 3 |
Les DPE à Bonnesvalyn
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 394 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Bernadette Mandel | 116 m² · 5 p. | 711 m² | 211 000 € | 1 819 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 159 m² · 7 p. | 2 030 m² | 250 000 € | 1 572 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 91 m² · 2 p. | 308 m² | 115 000 € | 1 264 |
| juin 2025 | Maison | Qua De La Prelle | 93 m² · 5 p. | 2 248 m² | 125 000 € | 1 344 |
| août 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 78 m² · 3 p. | 415 m² | 125 000 € | 1 603 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 73 m² · 3 p. | 1 062 m² | 162 000 € | 2 219 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Bernadette Mandel | 74 m² · 3 p. | 695 m² | 150 303 € | 2 031 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 162 m² · 7 p. | 1 728 m² | 230 000 € | 1 420 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Bernadette Mandel | 99 m² · 5 p. | 804 m² | 237 000 € | 2 394 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Saint Martin | 150 m² · 7 p. | 1 356 m² | 210 000 € | 1 400 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Saint Martin | 110 m² · 4 p. | 609 m² | 134 500 € | 1 223 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Saint Martin | 36 m² · 1 p. | 1 728 m² | 98 000 € | 2 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnesvalyn
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnesvalyn (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épaux-Bézu | 3,2 km | 1 597 (+1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Grisolles | 3,3 km | 1 114 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Latilly | 3,6 km | 1 350 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier La Croix-sur-Ourcq | 4,3 km | 1 456 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Étrépilly | 4,9 km | 1 612 (+2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courchamps | 4,9 km | 1 397 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rocourt-Saint-Martin | 5,1 km | 1 100 (-31 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Germain | 6,3 km | 1 729 (+9 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnesvalyn
- Quel est le prix au m² à Bonnesvalyn (02400) ?
- Pour une maison, 1 458 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 372 et 1 925 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnesvalyn ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnesvalyn sur les deux dernières années publiées est de 150 303 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnesvalyn ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnesvalyn ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bonnesvalyn est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 234 €/m²). Autour : Épaux-Bézu 1 597 €/m², Grisolles 1 114 €/m², Latilly 1 350 €/m², La Croix-sur-Ourcq 1 456 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnesvalyn : 12 novembre 2025.
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