Prix immobilier à Étrépilly (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Étrépilly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 125 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Étrépilly en bref
À Étrépilly, une maison se vend en médiane 2 079 €/m², soit 168 500 € pour 89 m² (+137,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Étrépilly se classe 89e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étrépilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Étrépilly
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 266 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtrépillyDernières ventes à Étrépilly
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chateau Thierry | 96 m² · 4 p. | 814 m² | 223 250 € | 2 326 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Faucheux | 92 m² · 6 p. | 1 091 m² | 168 500 € | 1 832 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De St Leu | 57 m² · 3 p. | 956 m² | 50 000 € | 877 |
| juin 2023 | Maison | Rue Faucheux | 92 m² · 6 p. | 1 091 m² | 115 000 € | 1 250 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Cour Du Chateau | 86 m² · 3 p. | 443 m² | 166 000 € | 1 930 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Faucheux | 79 m² · 4 p. | 1 544 m² | 110 000 € | 1 392 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 79 m² · 4 p. | 579 m² | 175 000 € | 2 215 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Cour Du Chateau | 154 m² · 6 p. | 1 426 m² | 150 000 € | 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étrépilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étrépilly (maisons 1 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épaux-Bézu | 2,2 km | 1 597 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bouresches | 3,0 km | 996 (-38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Château-Thierry | 3,6 km | 1 899 (+18 %) | 1 640 | 704 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Germain | 4,8 km | 1 729 (+7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bonnesvalyn | 4,9 km | 1 585 (-2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Verdilly | 5,3 km | 1 451 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Grisolles | 5,5 km | 1 114 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Essômes-sur-Marne | 5,5 km | 1 735 (+8 %) | 1 114 | 97 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étrépilly
- Quel est le prix au m² à Étrépilly (02400) ?
- Pour une maison, 2 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +137,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 181 et 2 001 €/m².
- Combien coûte une maison à Étrépilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étrépilly sur les deux dernières années publiées est de 168 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étrépilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Étrépilly est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (1 612 contre 1 234 €/m²). Autour : Épaux-Bézu 1 597 €/m², Bouresches 996 €/m², Château-Thierry 1 899 €/m², Bézu-Saint-Germain 1 729 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étrépilly : 28 novembre 2025.
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