Prix immobilier à Verdilly (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Verdilly, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 443 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Verdilly en bref
À Verdilly, une maison se vend en médiane 1 192 €/m², soit 103 000 € pour 86 m² (-7,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Verdilly se classe 162e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verdilly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Verdilly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 103 000 € | 86 m² | 1 192 | 4 |
Les DPE à Verdilly
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 167 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 392 kWh/m² · G 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VerdillyDernières ventes à Verdilly
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Ferre | 83 m² · 4 p. | 207 m² | 85 000 € | 1 024 |
| juin 2025 | Maison | Rue Ferre | 89 m² · 4 p. | 1 339 m² | 121 000 € | 1 360 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Ferre | 67 m² · 3 p. | 1 998 m² | 153 000 € | 2 284 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Ferre | 83 m² · 4 p. | 57 m² | 25 000 € | 301 |
| juil. 2023 | Maison | Che Du Moulinet | 118 m² · 4 p. | 3 799 m² | 231 000 € | 1 958 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Bezuet | 73 m² · 3 p. | 474 m² | 47 500 € | 651 |
| mars 2022 | Maison | Av Euphrasie Guynemer | 107 m² · 5 p. | 1 491 m² | 216 400 € | 2 022 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Maisonnettes | 120 m² · 5 p. | 2 429 m² | 185 000 € | 1 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verdilly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verdilly (maisons 1 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brasles | 1,9 km | 1 888 (+30 %) | 909 | 57 |
| Prix immobilier Gland | 3,2 km | 1 558 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bézu-Saint-Germain | 3,5 km | 1 729 (+19 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Château-Thierry | 3,9 km | 1 899 (+31 %) | 1 640 | 704 |
| Prix immobilier Épieds | 4,0 km | 1 467 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Père | 4,0 km | 1 469 (+1 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chierry | 4,7 km | 2 000 (+38 %) | 1 645 | 59 |
| Prix immobilier Étampes-sur-Marne | 4,8 km | 1 913 (+32 %) | 1 113 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verdilly
- Quel est le prix au m² à Verdilly (02400) ?
- Pour une maison, 1 192 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -7,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 1 974 €/m².
- Combien coûte une maison à Verdilly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verdilly sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verdilly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verdilly ?
- Maison 4 pièces : 103 000 € (86 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Verdilly est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 451 contre 1 234 €/m²). Autour : Brasles 1 888 €/m², Gland 1 558 €/m², Bézu-Saint-Germain 1 729 €/m², Château-Thierry 1 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verdilly : 24 juin 2025.
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