Prix immobilier à Château-Thierry (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Château-Thierry, calculés sur 704 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 15 097 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Château-Thierry en bref
À Château-Thierry, une maison se vend en médiane 1 826 €/m², soit 169 000 € pour 92 m² (+2,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 760 €/m² (91 000 € en médiane), +15,3 % sur un an. Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Château-Thierry se classe 24e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 45 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 567 m². Chiffres calculés sur 704 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Château-Thierry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 823 | 97 | 1 592 | 70 |
| 2022 | 2 006 | 86 | 1 612 | 88 |
| 2023 | 2 100 | 52 | 1 743 | 62 |
| 2024 | 1 775 | 46 | 1 527 | 58 |
| 2025 | 1 826 | 67 | 1 760 | 78 |
Prix selon le nombre de pièces à Château-Thierry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 50 500 € | 31 m² | 1 667 | 32 |
| Appartement T2 | 80 909 € | 49 m² | 1 714 | 57 |
| Appartement T3 | 106 000 € | 67 m² | 1 653 | 70 |
| Appartement T4 | 135 000 € | 82 m² | 1 702 | 28 |
| Appartement T5 | 115 000 € | 91 m² | 1 264 | 9 |
| Maison 1 pièce | 124 000 € | 50 m² | 2 403 | 3 |
| Maison 2 pièces | 130 000 € | 76 m² | 2 460 | 5 |
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 72 m² | 2 043 | 19 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 78 m² | 2 000 | 61 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 100 m² | 1 730 | 51 |
| Maison 6 pièces et plus | 200 000 € | 127 m² | 1 731 | 25 |
Les rues de Château-Thierry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (81 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Filoirs3 244 €/m²5 ventes · 162 000 € médian
- Les Coteaux2 805 €/m²12 ventes · 116 500 € médian
- Rue des Garats2 570 €/m²14 ventes · 162 000 € médian
- Rue Quentin Roosevelt2 500 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
- Rue des Praillons2 493 €/m²9 ventes · 189 000 € médian
Les plus accessibles
- Quai Galbraith959 €/m²18 ventes · 49 750 € médian
- Résidence Renoir997 €/m²10 ventes · 68 500 € médian
- Quai Gambetta1 076 €/m²6 ventes · 74 714 € médian
- Rue Jules Maciet1 081 €/m²5 ventes · 92 000 € médian
- Rue des Filoirs1 202 €/m²12 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Paris1 382 €/m²26 ventes · 90 500 € médian
- Avenue de Soissons1 877 €/m²25 ventes · 132 000 € médian
- Quai Dupuis Delizy1 874 €/m²22 ventes · 51 500 € médian
- Quai Amedee Couesnon1 599 €/m²21 ventes · 130 900 € médian
- Avenue Pierre et Marie Curie1 624 €/m²18 ventes · 79 500 € médian
Les DPE à Château-Thierry
5 191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Av De La Mare Aux Canes | 74 m² · 4 p. | — | 100 000 € | 1 351 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Dupuis Delizy | 36 m² · 1 p. | — | 51 000 € | 1 417 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Vignes | 104 m² · 5 p. | 529 m² | 211 000 € | 2 029 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Thomas W Wilson | 41 m² · 1 p. | — | 63 300 € | 1 544 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Lauconnois | 95 m² · 5 p. | 509 m² | 157 000 € | 1 653 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Soissons | 54 m² · 2 p. | — | 125 000 € | 2 315 |
| déc. 2025 | Appart. | Pl De Gerbrois | 72 m² · 3 p. | — | 105 000 € | 1 458 |
| déc. 2025 | Appart. | Quai Dupuis Delizy | 20 m² · 1 p. | — | 49 000 € | 2 450 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Jules Lefebvre | 67 m² · 4 p. | — | 89 000 € | 1 328 |
| déc. 2025 | Appart. | Av De Soissons | 63 m² · 3 p. | — | 80 000 € | 1 270 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Village Saint Martin | 50 m² · 3 p. | 240 m² | 30 000 € | 600 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Clos Des Vignes | 99 m² · 5 p. | 524 m² | 217 000 € | 2 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Château-Thierry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Château-Thierry (maisons 1 899 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brasles | 3,0 km | 1 888 (-1 %) | 909 | 57 |
| Prix immobilier Étrépilly | 3,6 km | 1 612 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Essômes-sur-Marne | 3,6 km | 1 735 (-9 %) | 1 114 | 97 |
| Prix immobilier Étampes-sur-Marne | 3,9 km | 1 913 (+1 %) | 1 113 | 67 |
| Prix immobilier Verdilly | 3,9 km | 1 451 (-24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bouresches | 4,5 km | 996 (-48 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chierry | 4,7 km | 2 000 (+5 %) | 1 645 | 59 |
| Prix immobilier Nogentel | 4,9 km | 2 230 (+17 %) | 1 571 | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Château-Thierry
- Quel est le prix au m² à Château-Thierry (02400) ?
- Pour une maison, 1 826 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (67 ventes), +2,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 760 €/m² (78 ventes), +15,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (704 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 552 et 2 263 €/m².
- Combien coûte une maison à Château-Thierry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Château-Thierry sur les deux dernières années publiées est de 169 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Château-Thierry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Château-Thierry ?
- T2 : 80 909 € en médiane (49 m², 1 714 €/m², 57 ventes). T3 : 106 000 € en médiane (67 m², 1 653 €/m², 70 ventes). Maison 4 pièces : 170 000 € (78 m², 61 ventes). Maison 5 pièces : 170 000 € (100 m², 51 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Château-Thierry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Filoirs (3 244 €/m²), Les Coteaux (2 805 €/m²), Rue des Garats (2 570 €/m²). Les plus accessibles : Quai Galbraith (959 €/m²), Résidence Renoir (997 €/m²), Quai Gambetta (1 076 €/m²).
- Château-Thierry est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 54 % plus chères que la médiane départementale (1 899 contre 1 234 €/m²), les appartements 27 % plus chers que (1 640 contre 1 288 €/m²). Autour : Brasles 1 888 €/m², Étrépilly 1 612 €/m², Essômes-sur-Marne 1 735 €/m², Étampes-sur-Marne 1 913 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Château-Thierry : 23 décembre 2025.
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