Prix immobilier à Nogentel (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Nogentel, calculés sur 51 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 106 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Nogentel en bref
À Nogentel, une maison se vend en médiane 2 312 €/m², soit 196 000 € pour 91 m² (-2,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 846 €/m² (120 000 € en médiane), +25,3 % sur un an. Les maisons y sont 81 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Nogentel se classe 3e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 820 m². Chiffres calculés sur 51 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nogentel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 104 | 13 | — | — |
| 2022 | 2 238 | 13 | — | — |
| 2023 | 1 625 | 7 | — | — |
| 2024 | 2 371 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Nogentel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 187 000 € | 90 m² | 2 255 | 6 |
| Maison 4 pièces | 190 000 € | 90 m² | 2 344 | 10 |
Les rues de Nogentel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aulnaies2 647 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
- Rue Graimbert2 556 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
- Rue de la Baronne2 384 €/m²9 ventes · 245 000 € médian
- Rue Jean Zay2 371 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Forte Maison2 294 €/m²3 ventes · 242 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Pres1 391 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue de L'enfer1 572 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Avenue de la Libération1 783 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Libération1 783 €/m²11 ventes · 143 000 € médian
- Rue de la Baronne2 384 €/m²9 ventes · 245 000 € médian
- Rue de L'enfer1 572 €/m²4 ventes · 142 500 € médian
- Rue des Pres1 391 €/m²3 ventes · 153 000 € médian
- Rue Graimbert2 556 €/m²3 ventes · 184 000 € médian
Les DPE à Nogentel
130 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 396 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Baronne | 97 m² · 3 p. | 655 m² | 194 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Appart. | Av De La Liberation | 65 m² · 2 p. | — | 120 000 € | 1 846 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Baronne | 97 m² · 4 p. | 645 m² | 220 000 € | 2 268 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Paix | 87 m² · 3 p. | 1 650 m² | 205 000 € | 2 356 |
| mai 2025 | Maison | Sen Du Marais | 105 m² · 4 p. | 1 868 m² | 273 850 € | 2 608 |
| nov. 2024 | Maison | Av De Chateau Thierry | 90 m² · 4 p. | 2 341 m² | 240 000 € | 2 667 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Barthelemy Vomarne | 81 m² · 4 p. | 564 m² | 196 000 € | 2 420 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Graimbert | 72 m² · 4 p. | 2 994 m² | 184 000 € | 2 556 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Aulnaies | 68 m² · 3 p. | 587 m² | 180 000 € | 2 647 |
| sept. 2024 | Maison | Cour Victor Hugo | 115 m² · 5 p. | 204 m² | 187 000 € | 1 626 |
| août 2024 | Appart. | Av De La Liberation | 170 m² · 5 p. | — | 233 628 € | 1 374 |
| août 2024 | Appart. | Av De La Liberation | 70 m² · 3 p. | — | 110 000 € | 1 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nogentel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nogentel (maisons 2 230 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étampes-sur-Marne | 2,1 km | 1 913 (-14 %) | 1 113 | 67 |
| Prix immobilier Chierry | 2,8 km | 2 000 (-10 %) | 1 645 | 59 |
| Prix immobilier Chézy-sur-Marne | 3,5 km | 1 720 (-23 %) | 1 448 | 86 |
| Prix immobilier Azy-sur-Marne | 3,6 km | 1 484 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nesles-la-Montagne | 3,6 km | 1 891 (-15 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Bonneil | 4,2 km | 1 582 (-29 %) | 1 070 | 20 |
| Prix immobilier Blesmes | 4,4 km | 1 697 (-24 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Château-Thierry | 4,9 km | 1 899 (-15 %) | 1 640 | 704 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nogentel
- Quel est le prix au m² à Nogentel (02400) ?
- Pour une maison, 2 312 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -2,5 % sur un an. Pour un appartement, 1 846 €/m² (1 ventes), +25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (51 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 632 et 2 559 €/m².
- Combien coûte une maison à Nogentel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nogentel sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nogentel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nogentel ?
- Maison 4 pièces : 190 000 € (90 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Nogentel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aulnaies (2 647 €/m²), Rue Graimbert (2 556 €/m²), Rue de la Baronne (2 384 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Pres (1 391 €/m²), Rue de L'enfer (1 572 €/m²), Avenue de la Libération (1 783 €/m²).
- Nogentel est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 81 % plus chères que la médiane départementale (2 230 contre 1 234 €/m²), les appartements 22 % plus chers que (1 571 contre 1 288 €/m²). Autour : Étampes-sur-Marne 1 913 €/m², Chierry 2 000 €/m², Chézy-sur-Marne 1 720 €/m², Azy-sur-Marne 1 484 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nogentel : 26 novembre 2025.
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