Prix immobilier à Étampes-sur-Marne (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Étampes-sur-Marne, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 329 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Étampes-sur-Marne en bref
À Étampes-sur-Marne, une maison se vend en médiane 1 935 €/m², soit 190 000 € pour 81 m² (-15,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 172 €/m² (150 000 € en médiane). Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Étampes-sur-Marne se classe 21e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 592 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étampes-sur-Marne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 | 18 | — | — |
| 2022 | 2 143 | 17 | — | — |
| 2023 | 2 000 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 286 | 11 | — | — |
| 2025 | 1 935 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Étampes-sur-Marne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 168 000 € | 63 m² | 2 624 | 6 |
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 82 m² | 2 047 | 13 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 102 m² | 2 030 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 163 500 € | 121 m² | 1 483 | 6 |
Les rues de Étampes-sur-Marne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Mesanges2 473 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue de Chierry2 150 €/m²4 ventes · 173 500 € médian
- Rue du Muguet2 146 €/m²4 ventes · 169 500 € médian
- Rue des Iris1 941 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
- Avenue de Montmirail1 915 €/m²4 ventes · 181 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Carrefour1 238 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Rue Adele Simon1 453 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue Nervo1 667 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pierre Semard1 905 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nervo1 667 €/m²11 ventes · 150 000 € médian
- Rue Pierre Semard1 905 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue Adele Simon1 453 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Carrefour1 238 €/m²5 ventes · 127 000 € médian
- Rue des Iris1 941 €/m²4 ventes · 174 000 € médian
Les DPE à Étampes-sur-Marne
260 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 117 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Étampes-sur-MarneDernières ventes à Étampes-sur-Marne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 104 m² · 4 p. | 520 m² | 228 000 € | 2 192 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Semard | 72 m² · 5 p. | 892 m² | 151 500 € | 2 104 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cite Du Parc | 88 m² · 4 p. | — | 110 000 € | 1 250 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Maurice Champlon | 106 m² · 6 p. | 1 224 m² | 260 000 € | 2 453 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 40 m² · 2 p. | 312 m² | 55 000 € | 1 375 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Carrefour | 104 m² · 5 p. | 167 m² | 199 000 € | 1 913 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Nervo | 128 m² · 6 p. | — | 150 000 € | 1 172 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 71 m² · 4 p. | 657 m² | 120 000 € | 1 690 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Nervo | 115 m² · 5 p. | 1 006 m² | 225 000 € | 1 957 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 136 m² · 7 p. | 2 220 m² | 245 000 € | 1 801 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 57 m² · 3 p. | 495 m² | 150 000 € | 2 632 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Muguet | 88 m² · 4 p. | 559 m² | 190 000 € | 2 159 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étampes-sur-Marne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étampes-sur-Marne (maisons 1 913 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chierry | 1,1 km | 2 000 (+5 %) | 1 645 | 59 |
| Prix immobilier Nogentel | 2,1 km | 2 230 (+17 %) | 1 571 | 51 |
| Prix immobilier Brasles | 2,9 km | 1 888 (-1 %) | 909 | 57 |
| Prix immobilier Blesmes | 3,4 km | 1 697 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Château-Thierry | 3,9 km | 1 899 (-1 %) | 1 640 | 704 |
| Prix immobilier Nesles-la-Montagne | 4,1 km | 1 891 (-1 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Gland | 4,3 km | 1 558 (-19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Verdilly | 4,8 km | 1 451 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étampes-sur-Marne
- Quel est le prix au m² à Étampes-sur-Marne (02400) ?
- Pour une maison, 1 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -15,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 172 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 427 et 2 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Étampes-sur-Marne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étampes-sur-Marne sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étampes-sur-Marne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étampes-sur-Marne ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (82 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 212 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étampes-sur-Marne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Mesanges (2 473 €/m²), Rue de Chierry (2 150 €/m²), Rue du Muguet (2 146 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Carrefour (1 238 €/m²), Rue Adele Simon (1 453 €/m²), Rue Nervo (1 667 €/m²).
- Étampes-sur-Marne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (1 913 contre 1 234 €/m²), les appartements 14 % moins chers que (1 113 contre 1 288 €/m²). Autour : Chierry 2 000 €/m², Nogentel 2 230 €/m², Brasles 1 888 €/m², Blesmes 1 697 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étampes-sur-Marne : 4 décembre 2025.
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