Prix immobilier à Gland (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Gland, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 425 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Gland en bref
À Gland, une maison se vend en médiane 1 463 €/m², soit 159 500 € pour 106 m² (+17 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Gland se classe 109e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gland
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 652 | 7 |
| 2025 | 1 463 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Gland
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 114 m² | 877 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 185 000 € | 123 m² | 1 463 | 3 |
Les rues de Gland : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Residence des Greves2 092 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue D'en Bas1 573 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Château Thierry1 311 €/m²6 ventes · 169 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'en Bas1 573 €/m²6 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Château Thierry1 311 €/m²6 ventes · 169 500 € médian
- Rue de la Residence des Greves2 092 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Gland
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gland ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GlandDernières ventes à Gland
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Residence Des Greves | 123 m² · 7 p. | 529 m² | 180 000 € | 1 463 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fraiche Fontaine | 85 m² · 5 p. | 970 m² | 165 000 € | 1 941 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Graviers | 220 m² · 5 p. | 420 m² | 125 000 € | 568 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fraiche Fontaine | 85 m² · 5 p. | 671 m² | 148 000 € | 1 741 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Rome | 113 m² · 4 p. | 697 m² | 254 283 € | 2 250 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Chateau Thierry | 132 m² · 6 p. | 1 824 m² | 185 000 € | 1 402 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Chateau Thierry | 114 m² · 5 p. | 860 m² | 100 000 € | 877 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Chateau Thierry | 120 m² · 6 p. | 3 180 m² | 217 000 € | 1 808 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Chateau Thierry | 200 m² · 5 p. | 726 m² | 154 000 € | 770 |
| févr. 2024 | Maison | Rue D'En Bas | 96 m² · 4 p. | 492 m² | 120 000 € | 1 250 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D'En Bas | 119 m² · 5 p. | 439 m² | 206 000 € | 1 731 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D'En Bas | 160 m² · 6 p. | 982 m² | 286 370 € | 1 790 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gland
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gland (maisons 1 558 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fossoy | 2,4 km | 1 725 (+11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Père | 2,7 km | 1 469 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Brasles | 3,0 km | 1 888 (+21 %) | 909 | 57 |
| Prix immobilier Verdilly | 3,2 km | 1 451 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chierry | 3,6 km | 2 000 (+28 %) | 1 645 | 59 |
| Prix immobilier Blesmes | 3,7 km | 1 697 (+9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Mézy-Moulins | 3,9 km | 1 496 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Étampes-sur-Marne | 4,3 km | 1 913 (+23 %) | 1 113 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gland
- Quel est le prix au m² à Gland (02400) ?
- Pour une maison, 1 463 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +17 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 243 et 1 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Gland ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gland sur les deux dernières années publiées est de 159 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gland ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gland ?
- Maison 5 pièces : 148 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gland ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Residence des Greves (2 092 €/m²), Rue D'en Bas (1 573 €/m²), Rue de Château Thierry (1 311 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gland est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 558 contre 1 234 €/m²). Autour : Fossoy 1 725 €/m², Mont-Saint-Père 1 469 €/m², Brasles 1 888 €/m², Verdilly 1 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gland : 14 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aisne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.