Prix immobilier à Mézy-Moulins (02650)
Prix au m² et ventes réelles à Mézy-Moulins, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 558 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Mézy-Moulins en bref
À Mézy-Moulins, une maison se vend en médiane 1 172 €/m², soit 150 000 € pour 102 m² (-26,7 % sur un an). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Mézy-Moulins se classe 137e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 686 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mézy-Moulins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 083 | 6 |
| 2022 | 1 622 | 5 |
| 2024 | 1 600 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Mézy-Moulins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 73 m² | 1 301 | 3 |
| Maison 4 pièces | 165 400 € | 92 m² | 1 798 | 3 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 107 m² | 1 042 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 195 000 € | 139 m² | 1 403 | 3 |
Les rues de Mézy-Moulins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Champagne1 680 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
- Rue de Parroy1 277 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Patis1 115 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Patis1 115 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Parroy1 277 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Avenue de Champagne1 680 €/m²3 ventes · 173 000 € médian
Les DPE à Mézy-Moulins
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mézy-MoulinsDernières ventes à Mézy-Moulins
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gallerie | 120 m² · 5 p. | 327 m² | 125 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Patis | 60 m² · 3 p. | 572 m² | 48 000 € | 800 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Patis | 73 m² · 3 p. | 224 m² | 95 000 € | 1 301 |
| mars 2025 | Maison | Av De Champagne | 103 m² · 4 p. | 800 m² | 173 000 € | 1 680 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Marne | 78 m² · 4 p. | 392 m² | 145 000 € | 1 859 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Chaillots | 92 m² · 4 p. | 465 m² | 165 400 € | 1 798 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Bas Laval | 141 m² · 6 p. | 1 464 m² | 284 000 € | 2 014 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Parroy | 139 m² · 6 p. | 1 022 m² | 195 000 € | 1 403 |
| mai 2024 | Maison | Av De Champagne | 107 m² · 5 p. | 1 504 m² | 83 000 € | 776 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Patis | 139 m² · 6 p. | 1 192 m² | 155 000 € | 1 115 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Patis | 79 m² · 3 p. | 511 m² | 189 000 € | 2 392 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Moulin Babet | 102 m² · 5 p. | 826 m² | 187 300 € | 1 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mézy-Moulins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mézy-Moulins (maisons 1 496 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtemont-Varennes | 2,3 km | 1 244 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Crézancy | 2,6 km | 1 277 (-15 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Chartèves | 3,0 km | 2 088 (+40 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Jaulgonne | 3,1 km | 1 626 (+9 %) | 793 | 35 |
| Prix immobilier Fossoy | 3,2 km | 1 725 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Père | 3,2 km | 1 469 (-2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Connigis | 3,4 km | 1 338 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Reuilly-Sauvigny | 3,8 km | 1 377 (-8 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mézy-Moulins
- Quel est le prix au m² à Mézy-Moulins (02650) ?
- Pour une maison, 1 172 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -26,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 078 et 1 817 €/m².
- Combien coûte une maison à Mézy-Moulins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mézy-Moulins sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mézy-Moulins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mézy-Moulins ?
- Maison 4 pièces : 165 400 € (92 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (107 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mézy-Moulins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Champagne (1 680 €/m²), Rue de Parroy (1 277 €/m²), Rue du Patis (1 115 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mézy-Moulins est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (1 496 contre 1 234 €/m²). Autour : Courtemont-Varennes 1 244 €/m², Crézancy 1 277 €/m², Chartèves 2 088 €/m², Jaulgonne 1 626 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mézy-Moulins : 5 décembre 2025.
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