Prix immobilier à Fossoy (02650)
Prix au m² et ventes réelles à Fossoy, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 535 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Fossoy en bref
À Fossoy, une maison se vend en médiane 1 645 €/m², soit 140 000 € pour 93 m² (+46,6 % sur un an). Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Fossoy se classe 58e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fossoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 765 | 7 |
| 2022 | 1 402 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Fossoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 458 | 3 |
| Maison 5 pièces | 146 500 € | 94 m² | 1 559 | 4 |
Les rues de Fossoy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Herbennery1 788 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de Moulins1 788 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Tilleul1 581 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue de Maussion1 290 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Moulins1 788 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue du Tilleul1 581 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Rue de la Herbennery1 788 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Rue de Maussion1 290 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Fossoy
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 167 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Maussion | 93 m² · 5 p. | 449 m² | 153 000 € | 1 645 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 67 m² · 4 p. | 335 m² | 195 000 € | 2 910 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Maussion | 93 m² · 5 p. | 1 273 m² | 120 000 € | 1 290 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Moulins | 100 m² · 4 p. | 1 384 m² | 77 000 € | 770 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Herbennery | 95 m² · 5 p. | 140 m² | 140 000 € | 1 474 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Belvedere | 109 m² · 6 p. | 974 m² | 200 000 € | 1 835 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Moulins | 128 m² · 5 p. | 921 m² | 271 000 € | 2 117 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Gres | 75 m² · 3 p. | 844 m² | 190 000 € | 2 533 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Moulins | 120 m² · 4 p. | 3 195 m² | 175 000 € | 1 458 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Herbennery | 80 m² · 4 p. | 684 m² | 143 000 € | 1 788 |
| août 2022 | Maison | Rue De Maussion | 93 m² · 4 p. | 416 m² | 110 000 € | 1 183 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 95 m² · 6 p. | 1 246 m² | 275 500 € | 2 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fossoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fossoy (maisons 1 725 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Blesmes | 2,3 km | 1 697 (-2 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Gland | 2,4 km | 1 558 (-10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Crézancy | 2,6 km | 1 277 (-26 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Mézy-Moulins | 3,2 km | 1 496 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Connigis | 3,7 km | 1 338 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chierry | 3,8 km | 2 000 (+16 %) | 1 645 | 59 |
| Prix immobilier Saint-Eugène | 4,0 km | 1 449 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Père | 4,3 km | 1 469 (-15 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fossoy
- Quel est le prix au m² à Fossoy (02650) ?
- Pour une maison, 1 645 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +46,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 400 et 2 069 €/m².
- Combien coûte une maison à Fossoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fossoy sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fossoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fossoy ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 146 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fossoy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Herbennery (1 788 €/m²), Rue de Moulins (1 788 €/m²), Rue du Tilleul (1 581 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fossoy est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 40 % plus chères que la médiane départementale (1 725 contre 1 234 €/m²). Autour : Blesmes 1 697 €/m², Gland 1 558 €/m², Crézancy 1 277 €/m², Mézy-Moulins 1 496 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fossoy : 1 octobre 2025.
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