Prix immobilier à Chartèves (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Chartèves, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Chartèves en bref
À Chartèves, une maison se vend en médiane 1 794 €/m², soit 137 000 € pour 75 m² (-20,2 % sur un an). Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Chartèves se classe 7e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 921 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chartèves
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 330 | 5 |
| 2022 | 1 954 | 7 |
| 2023 | 1 480 | 6 |
| 2024 | 2 249 | 6 |
| 2025 | 1 794 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Chartèves
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 500 € | 44 m² | 2 266 | 3 |
| Maison 4 pièces | 168 175 € | 98 m² | 2 112 | 4 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 126 m² | 1 425 | 4 |
Les rues de Chartèves : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale2 262 €/m²6 ventes · 140 500 € médian
- Rue des Paradis2 136 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Rue de la Botellerie1 932 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Paradis2 136 €/m²7 ventes · 142 000 € médian
- Rue Principale2 262 €/m²6 ventes · 140 500 € médian
- Rue de la Botellerie1 932 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Chartèves
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Principale | 106 m² · 4 p. | 581 m² | 137 000 € | 1 292 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Paradis | 44 m² · 3 p. | 1 633 m² | 50 000 € | 1 136 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Botellerie | 30 m² · 1 p. | 257 m² | 70 000 € | 2 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Graviers | 126 m² · 5 p. | 1 460 m² | 226 000 € | 1 794 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Principale | 32 m² · 3 p. | 289 m² | 72 500 € | 2 266 |
| déc. 2024 | Maison | Cour Des Benards | 60 m² · 2 p. | 223 m² | 61 000 € | 1 017 |
| sept. 2024 | Maison | Cour Des Benards | 53 m² · 3 p. | 1 207 m² | 139 531 € | 2 633 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Paradis | 68 m² · 4 p. | 921 m² | 142 000 € | 2 088 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Paradis | 17 m² · 1 p. | 962 m² | 87 500 € | 5 147 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Paradis | 91 m² · 4 p. | 1 752 m² | 194 350 € | 2 136 |
| mai 2024 | Maison | Rue Principale | 127 m² · 4 p. | 4 404 m² | 300 000 € | 2 362 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Botellerie | 90 m² · 5 p. | 274 m² | 95 000 € | 1 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chartèves
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chartèves (maisons 2 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jaulgonne | 2,0 km | 1 626 (-22 %) | 793 | 35 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Père | 2,1 km | 1 469 (-30 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mézy-Moulins | 3,0 km | 1 496 (-28 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courtemont-Varennes | 3,4 km | 1 244 (-40 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Épieds | 3,7 km | 1 467 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Le Charmel | 3,8 km | 1 627 (-22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barzy-sur-Marne | 4,0 km | 1 357 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beuvardes | 4,4 km | 1 343 (-36 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chartèves
- Quel est le prix au m² à Chartèves (02400) ?
- Pour une maison, 1 794 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 292 et 2 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Chartèves ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chartèves sur les deux dernières années publiées est de 137 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chartèves ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chartèves ?
- Maison 4 pièces : 168 175 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chartèves ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (2 262 €/m²), Rue des Paradis (2 136 €/m²), Rue de la Botellerie (1 932 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chartèves est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 69 % plus chères que la médiane départementale (2 088 contre 1 234 €/m²). Autour : Jaulgonne 1 626 €/m², Mont-Saint-Père 1 469 €/m², Mézy-Moulins 1 496 €/m², Courtemont-Varennes 1 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chartèves : 17 décembre 2025.
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