Prix immobilier à Jaulgonne (02850)
Prix au m² et ventes réelles à Jaulgonne, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 672 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2025.
Jaulgonne en bref
À Jaulgonne, une maison se vend en médiane 2 299 €/m², soit 173 000 € pour 89 m² (+50 % sur un an). Un appartement s'y vend 485 €/m² (69 315 € en médiane), -55,9 % sur un an. Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Jaulgonne se classe 87e sur 541 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 718 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jaulgonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 514 | 10 | — | — |
| 2022 | 1 520 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 768 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 533 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 299 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jaulgonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 122 000 € | 70 m² | 1 786 | 7 |
| Maison 4 pièces | 197 500 € | 98 m² | 1 986 | 4 |
Les rues de Jaulgonne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chatelet2 097 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Rue de Fere1 743 €/m²6 ventes · 126 000 € médian
- Rue du Plessier1 276 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Place du Puits1 173 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fere1 743 €/m²6 ventes · 126 000 € médian
- Rue du Chatelet2 097 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Place du Puits1 173 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Plessier1 276 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Jaulgonne
109 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JaulgonneDernières ventes à Jaulgonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rue Du Chemin Du Port | 127 m² · 5 p. | — | 61 630 € | 485 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Fere | 116 m² · 4 p. | 1 199 m² | 178 000 € | 1 534 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Cure | 55 m² · 3 p. | 209 m² | 125 000 € | 2 273 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chemin Du Port | 36 m² · 1 p. | 1 483 m² | 105 000 € | 2 917 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Chatelet | 80 m² · 3 p. | 380 m² | 186 000 € | 2 325 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Rameries | 98 m² · 5 p. | 1 453 m² | 173 000 € | 1 765 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Plessier | 89 m² · 4 p. | 671 m² | 217 000 € | 2 438 |
| oct. 2024 | Appart. | Pl De La Mairie | 70 m² · 3 p. | 122 m² | 77 000 € | 1 100 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Pont | 122 m² · 5 p. | 1 396 m² | 187 000 € | 1 533 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Chatelet | 115 m² · 6 p. | 4 505 m² | 215 000 € | 1 870 |
| août 2024 | Maison | Rue De Fere | 70 m² · 3 p. | 764 m² | 155 000 € | 2 214 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chatelet | 75 m² · 3 p. | 567 m² | 58 000 € | 773 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jaulgonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jaulgonne (maisons 1 626 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtemont-Varennes | 2,0 km | 1 244 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Barzy-sur-Marne | 2,0 km | 1 357 (-17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chartèves | 2,0 km | 2 088 (+28 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Charmel | 2,6 km | 1 627 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mézy-Moulins | 3,1 km | 1 496 (-8 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Mont-Saint-Père | 4,0 km | 1 469 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Reuilly-Sauvigny | 4,6 km | 1 377 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beuvardes | 5,4 km | 1 343 (-17 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jaulgonne
- Quel est le prix au m² à Jaulgonne (02850) ?
- Pour une maison, 2 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +50 % sur un an. Pour un appartement, 485 €/m² (1 ventes), -55,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 276 et 1 870 €/m².
- Combien coûte une maison à Jaulgonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jaulgonne sur les deux dernières années publiées est de 173 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jaulgonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jaulgonne ?
- Maison 4 pièces : 197 500 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jaulgonne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chatelet (2 097 €/m²), Rue de Fere (1 743 €/m²), Rue du Plessier (1 276 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jaulgonne est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 626 contre 1 234 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (793 contre 1 288 €/m²). Autour : Courtemont-Varennes 1 244 €/m², Barzy-sur-Marne 1 357 €/m², Chartèves 2 088 €/m², Le Charmel 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jaulgonne : 23 juillet 2025.
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