Prix immobilier à Bonneil (02400)
Prix au m² et ventes réelles à Bonneil, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Bonneil en bref
À Bonneil, une maison se vend en médiane 1 064 €/m², soit 147 000 € pour 89 m² (-28,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 070 €/m². Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane de l'Aisne (1 234 €/m²) : Bonneil se classe 100e sur 541 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonneil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 970 | 6 | — | — |
| 2022 | 1 817 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 489 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bonneil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 144 000 € | 91 m² | 1 429 | 5 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 111 m² | 1 304 | 3 |
Les rues de Bonneil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Rullion2 011 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route de Crogis1 443 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
- Gr Grande Rue1 389 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 389 €/m²6 ventes · 111 000 € médian
- Route de Crogis1 443 €/m²4 ventes · 143 250 € médian
- Rue de Rullion2 011 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Bonneil
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Crogis | 77 m² · 5 p. | 476 m² | 90 000 € | 1 169 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Rullion | 86 m² · 4 p. | 1 238 m² | 82 500 € | 959 |
| nov. 2024 | Maison | Che Des Vignes | 115 m² · 4 p. | 2 768 m² | 430 000 € | 3 739 |
| août 2024 | Maison | Rte De La Vallee | 111 m² · 5 p. | 265 m² | 172 000 € | 1 550 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 4 p. | 2 142 m² | 159 122 € | 1 360 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 1 334 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Crogis | 91 m² · 4 p. | 301 m² | 144 000 € | 1 582 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Crogis | 115 m² · 5 p. | 1 541 m² | 150 000 € | 1 304 |
| sept. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 55 m² · 3 p. | 44 m² | 78 000 € | 1 418 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Tambouriniere | 67 m² · 3 p. | 1 280 m² | 155 000 € | 2 313 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Liards | 93 m² · 4 p. | 1 062 m² | 169 000 € | 1 817 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Liards | 97 m² · 3 p. | 309 m² | 51 000 € | 526 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonneil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonneil (maisons 1 582 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Azy-sur-Marne | 0,7 km | 1 484 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Romeny-sur-Marne | 2,7 km | 1 688 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Essômes-sur-Marne | 2,8 km | 1 735 (+10 %) | 1 114 | 97 |
| Prix immobilier Chézy-sur-Marne | 3,8 km | 1 720 (+9 %) | 1 448 | 86 |
| Prix immobilier Saulchery | 3,9 km | 1 500 (-5 %) | 1 657 | 57 |
| Prix immobilier Nogentel | 4,2 km | 2 230 (+41 %) | 1 571 | 51 |
| Prix immobilier Charly-sur-Marne | 4,9 km | 1 595 (+1 %) | 1 200 | 91 |
| Prix immobilier Domptin | 5,7 km | 1 682 (+6 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonneil
- Quel est le prix au m² à Bonneil (02400) ?
- Pour une maison, 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 332 et 2 017 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonneil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonneil sur les deux dernières années publiées est de 147 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonneil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonneil ?
- Maison 4 pièces : 144 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (111 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bonneil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Rullion (2 011 €/m²), Route de Crogis (1 443 €/m²), Gr Grande Rue (1 389 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bonneil est-elle plus chère que le reste de l'Aisne ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (1 582 contre 1 234 €/m²), les appartements 17 % moins chers que (1 070 contre 1 288 €/m²). Autour : Azy-sur-Marne 1 484 €/m², Romeny-sur-Marne 1 688 €/m², Essômes-sur-Marne 1 735 €/m², Chézy-sur-Marne 1 720 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonneil : 4 décembre 2025.
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